血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
昌鑫花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
上海聚英房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
思贤路1855弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2009年05月
开盘时间：
2008年12月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-122030
售楼地址：
松江区思贤路1855弄1号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房地2008预字0877号 | ||
松江房地2008预字0196号 | ||
松江房地2008预字0197号 | ||
松江房地2007预字1031号 | ||
松江房地2007预字834号 | ||
松江房地2007预字643号 | ||
松江房地2007预字53号 | ||
松江房地2006预字89号 | ||
松江房地（2004预字0000180 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 40833.0元/m² | |||
2017-01-01 | 40833.0元/m² | |||
2016-12-01 | 40841.0元/m² | |||
2016-11-01 | 40635.0元/m² | |||
2016-10-01 | 39319.0元/m² | |||
2016-09-01 | 33826.0元/m² | |||
2016-08-01 | 33015.0元/m² | |||
2016-07-01 | 29751.0元/m² | |||
2016-06-01 | 29199.0元/m² | |||
2016-05-01 | 28596.0元/m² | |||
2016-04-01 | 28353.0元/m² | |||
2016-03-01 | 27825.0元/m² | |||
2016-02-01 | 34658.0元/m² | |||
2013-07-18 | 33000.0元/m² | |||
2013-06-24 | 33000.0元/m² | |||
2012-09-13 | 33000.0元/m² | |||
2012-07-27 | 28000.0元/m² | |||
2012-04-09 | 30000.0元/m² | |||
2012-02-29 | 33000.0元/m² | |||
2011-09-08 | 34000.0元/m² | |||
2011-04-20 | 30000.0元/m² | |||
2011-01-28 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2010-08-20 | 30000.0元/m² | |||
2008-11-28 | 6300.0元/m² | |||
2008-02-15 | 7000.0元/m² | 6000.0元/m² | ||
2007-10-23 | 7000.0元/m² | |||
2006-07-17 | 6400.0元/m² | 6000.0元/m² | 5800.0元/m² | |
2006-05-18 | 6400.0元/m² | 5800.0元/m² | ||
2006-01-04 | 6400.0元/m² | 5900.0元/m² | 5400.0元/m² | |
2005-11-16 | 5900.0元/m² | |||
2005-10-18 | 5700.0元/m² | |||
2005-03-03 | 5600.0元/m² | |||
2005-02-04 | 5200.0元/m² | |||
2005-01-28 | 5100.0元/m² | |||
2005-01-07 | 5000.0元/m² | |||
2004-12-27 | 4750.0元/m² | |||
2004-10-19 | 4900.0元/m² | 4800.0元/m² | ||
2004-10-11 | 4900.0元/m² | 4800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
松江13、松江19、松江10
交通方式：
沿松江立交桥，行驶538米，左转沿思贤路向西，行驶约2公里，左转沿玉树北路向东南，行驶258米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
540000平方米
建筑面积：
290000平方米
容积率：
0.8
绿化率：
40%
停车位：
车位610个 地上车位：110个 地下车位：500个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海驰骋物业有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园： 上海和谐幼儿园、上海依乐幼儿园，昌鑫幼儿园
中小学：三新学校
大学：松江大学城
商场： 安信生活广场、嘉和休闲广场，乐购，开元地中海
医院：松江区妇幼保健院、松江区医疗急救中心、方松地段医院
邮局：泰晤士小镇邮局
银行：中国交通银行，建设银行 盛京银行
其他：万嘉超市、泰国村鱼翅、松江迎宾馆
学校：
暂无数据
内部配套：
洗衣店 停车场 餐厅 儿童游乐场
建材设备：
毛坯
安保系统：24小时安保系统，电子巡更系统
智能化设施：宽带入户
外墙：涂料
大堂：大理石
走廊：大理石
进户门：高级刚制防盗门
窗材：彩色铝合金窗
供水：市政直供水、水泵水箱供水
供电：环网供电
燃气：市政管道天然气
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“昌鑫花园”位于松江区三新路以东、沪杭高速公路以北、施贤路以南、王树路以西，其中东面有上海市一级二级水质河流，南面有70米防护林带。占地面积约54万平方米。
“昌鑫花园”凸显人、自然、文化、科技的共生与共创，营造诗情画意的现代人居环境。东部的别墅区争取户户临水，西部花苑区突出空间整合。
“昌鑫花园”将住宅、停车、生活服务设施科学集成，在满足业主与社会交往的同时，有效消化建筑密度，使绿化环境成为居住空间的真正主题。
“昌鑫花园”充分利用区位优势，以组团中心绿地及小品为载体，点、线、面互为联动，全方位营造高品位休闲购物与居住环境。在营造整体风格的同时，各团组具有清晰的可识别性，实现资源的充分分享。
别墅区位于“昌鑫花园”的东部。其中又细分为豪华别墅区、中型别墅区、小型别墅区、双拼联体别墅区。中心绿地主要以大量集中水面为主，有分有合，潺潺环绕别墅。小区环路以内以独立别墅为主，环路以外以双拼联体别墅为主。
花苑区位于“昌鑫花园”的西部。区内以四层复式住宅为主，也有一部分公寓和联体别墅，以适应多层次、多样化的需求。中部有大面积的中央绿地，与东部别墅区的大片水面相接，遥相呼应，并通过四条南北向的绿化通廊与各组团绿化相结合，形成完整的绿化网络。
与商务服务街所对的是“聚英大厦”，她是“昌鑫花园”中少有的高层建筑，也是统率全局的灵魂。“聚英大厦”的裙楼部分主要是服务社区的会所，主楼部分是环境幽雅、档次较高的居住、办公场所，主要服务当代精英阶层。
开发商:上海聚英房地产开发有限公司
投资商:上海长江昌鑫置业投资有限公司
物业管理公司:上海驰骋物业有限公司
建筑单位:上海龙元建设有限公司
代理商:上海领汇房地产营销策划有限公司
景观设计单位:上海景源建筑设计事务所
建筑设计单位:中国泛华工程有限公司
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
-暂无数据-
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