血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
华邦佳苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海华邦房地产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
川沙华夏东路3038弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2006年04月30日
开盘时间：
2005年08月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-125359
售楼地址：
华夏东路3038弄
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房地（2005）预字0000763号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 5850.0元/m² | |||
2006-05-22 | 6400.0元/m² | 5850.0元/m² | 5300.0元/m² | |
2006-03-30 | 6400.0元/m² | 5300.0元/m² | ||
2005-12-28 | 6400.0元/m² | 5400.0元/m² | ||
2005-10-26 | 6150.0元/m² | 5600.0元/m² | 5200.0元/m² | |
2005-10-25 | 5600.0元/m² | |||
2005-07-19 | 5500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁2号（东线延伸段），直达浦东国际机场，川白线、977、618、施崂专线等。
交通方式：
2号线;
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
16000平方米
容积率：
1.2
绿化率：
40%
停车位：
115个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
易初莲花、华联吉买盛、农工商等4家面积超过1万平方米的大卖场。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：钢混
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
本项目基地位于上海市浦东新区川沙镇，华夏东路3038弄。规划总共4栋楼，14个门洞，项目由南至北的4栋楼的楼层高度为5层、6层、6层、7层，其中，7层楼的产品为多层电梯公寓房。
本项目根据规划不同共分为8个户型，其面积范围是57.7～124.4平方米，房型为一房一厅至三房二厅。川沙路以东约1.5公里。 川沙镇地处浦东新区滨江临海产业带，是上海小城镇建设的标志性地区。川沙镇东距浦东国际机场6公里，市、区级几条快速干道（迎宾大道、华东路、川沙路、华厦路及磁悬浮铁路）纵横穿越腹地，直接和沪杭、沪宁高速公路连接。规划中的地铁2号线沿伸段也将穿越川沙镇的西、南部。
项目周边拥有易初莲花大卖场、农工商大卖场、华联吉买盛等大型商业中心，同时，项目周边的川沙路为川沙镇地区的主要商业街项目所在的川沙镇未来规划为浦东新区排名前列大镇，且重点将作为文化旅游区域。因此，项目周边未来的文化设施较为丰富。目前有：川沙体育场、三甲港海滨浴场、华夏文化旅游村等文化娱乐设施。
1、容积率： 本项目的总建筑面积约为1.6万平方米，项目容积率为1.2 l
2、绿化率： 本项目绿化率为40％，集中绿地率为15％
3、车 位： 车位比例 1：0.7 ，人人有车，车车有家。70％的车位率，率先进入公寓房配置。
4、景 观：项目集中绿化采用坡地设计，提升了整个小区的环境品质，绿化覆盖率达到40％，集中绿地率达到15％。同时，坡地景观设计在川沙镇的商品房产品中相对是比较少见的。
[市场大环境]：源深洋泾板块，热销楼盘风光不再
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