血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
金谊河畔
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海中房置业股份有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
上南路、永泰路
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2009年09月30日
开盘时间：
2009年12月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-125305
售楼地址：
上南路4518号（永泰路路口）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房地（2006）预字1403号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 33859.0元/m² | |||
2014-05-12 | 33859.0元/m² | |||
2009-07-31 | 20000.0元/m² | |||
2009-03-13 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2008-09-02 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | 12000.0元/m² | |
2008-06-23 | 15800.0元/m² | 13800.0元/m² | ||
2008-03-17 | 16800.0元/m² | |||
2008-02-27 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | |
2007-12-05 | 14000.0元/m² | |||
2007-10-26 | 17000.0元/m² | |||
2007-08-14 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | |
2007-07-20 | 13000.0元/m² | 11400.0元/m² | 9800.0元/m² | |
2007-07-06 | 11800.0元/m² | 10000.0元/m² | 9800.0元/m² | |
2007-07-02 | 10000.0元/m² | |||
2007-06-28 | 12000.0元/m² | |||
2007-05-08 | 10500.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2007-05-08 | 10500.0元/m² | 8500.0元/m² | ||
2007-04-28 | 10500.0元/m² | |||
2007-01-04 | 8850.0元/m² | 8300.0元/m² | 7600.0元/m² | |
2006-12-29 | 8700.0元/m² | 8300.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2006-12-21 | 8700.0元/m² | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2006-12-01 | 8700.0元/m² | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
6号线华夏西路站；11号线支线三林站；11号线三林东站，三林站
公交路线：
轨道交通6号线，8号线、11号线在建，不过6号线华夏西路站距离该案较远
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
191446.9平方米
建筑面积：
216923.03平方米
容积率：
1.88
绿化率：
60%
停车位：
1395个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海中星集团申城物业有限公司
物业费：
1.66元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校:三林镇中心小学、三林幼儿园、三林中学、上南中学
购物：:集贸中心、华联超市、农工商超市、中房七彩生活中心
医疗:东明地段医院、三林医院
银行:上海银行、建设银行、工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：短肢剪力墙结构外墙：聚苯板外保温，高级外墙弹性涂料为主内墙：1）首层电梯厅：大理石外墙弹性涂料为主 2）标准层电梯厅：乳胶漆抹面，石材电梯厅门套 3）楼梯间：内墙涂料楼地面：1）首层电梯厅：石材地面 2）标准层电梯厅：玻化砖地面 3）楼梯间：地砖地面顶棚：1）套内：钢筋混凝土顶板 2）电梯厅：纸面石膏板吊顶，面层乳白色涂料 3）楼梯间：乳白色涂料入户门：成品防盗门阳台栏杆：钢管扶手，防锈处理，灰色面漆，透明夹玻璃栏板，空调机部位为透空钢栏杆外门窗：灰色铝合金框，双层中空玻璃供水：变频水泵供水，UPVC给水塑料管排水：污废合流供电：二房二厅6KW，三房二厅8KW，复式10KW13W燃气：每户设2.5M3/H天然气表电话：每户2个进户线有线点式：每户2个进户线宽带网络：ADSL进户电梯：OTIS空调：住户自配分体式空调访客系统：入户门厅设黑白可视门口机，室内黑白可视对讲机小区安保：家庭安防报警系统，电子巡更系统，周界防范报警系统小区围墙：透空钢栏杆，黑色面漆小区道路：黑色沥青车行路面，舒布洛克砖，及石材人行路
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海中房置业——中国房地产开发集团的15个联合体成员之一，成功规划中房三林城，毗邻2010世博园区，其中规划和建设有中房七彩公园、中房七彩生活中心。中房三林城金谊河畔，位于上南成熟生活版块。周边医院、银行、学校、超市形成完备生活配套，中环线、轨道交通6号线、8号线、11号线，均有站点直达。南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道快速到达浦西，多条公交车到达陆家嘴、外滩、淮海路、人民广场、徐家汇商圈。
31万m2综合社区规划，其中25万m2住宅规划，6万m2社区商业中心，社区东侧另配有7400m2幼儿园，1.7万m2中学。整个小区逾60％的绿化率营造都市中的绿洲，更有2.5万m2的集中绿地，与市政绿化带合为一体，形成完整的开放空间。100-110m2景观两房，135m2情景三房，营造都市中的高品质生活。
景观设计单位:日本（株）RIA都市建筑设计研究所
[爬楼记]： 金谊河畔――交通和配套是一个很大的问题
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