春江美庐

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待定（参考价格）

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楼盘地址:

杨行镇水产路2196号（近江杨北路）

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开盘时间:

2016年01月15日

开盘提醒

交房时间:

2012年09月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面102.0m²) 0室 (建面190.0m²) 2室2厅1卫 (建面76.0m²) 0室 (建面138.0m²) 0室 (建面138.0m²) 0室 (建面138.0m²) 2室2厅1卫 (建面76.0m²) 4室4厅5卫 (建面138.0m²) 0室 (建面138.0m²) 0室 (建面190.0m²) 0室 (建面) 0室 (建面) 0室 (建面190.0m²) 0室 (建面190.0m²) 0室 (建面) 0室 (建面) 0室 (建面) 0室 (建面) 0室 (建面) 0室 (建面) 0室 (建面) 0室 (建面) 0室 (建面)

余房查询

开发商:

上海佳辰房地产开发有限公司

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预售证号：

宝山房管（2012）预字0051号

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 4001560036 转 123676

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楼栋信息

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楼盘名称：

春江美庐

建成年代：

2012年06月30日

物业类型：

别墅,公寓

项目特色：

中式地产

建筑类型：

暂无数据

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

上海佳辰房地产开发有限公司

环线位置：

外环至郊环

投资商：

上海佳辰房地产开发有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

杨行镇水产路2196号（近江杨北路）

销售状态：

售罄

交房时间：

2012年09月30日

开盘时间：

2016年01月15日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-123676

售楼地址：

宝山区水产路2196号

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
宝山房管（2012）预字0051号	2012-03-15	162号,160号,163号
宝山房管（2011）预字0170号	2011-04-23	170号,169号
宝山房管（2011）预字0052号	2011-02-21	61号,25号,79号,59号,45号,26号,128号,42号,113号,78号,96号,97号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-03-26
2017-01-01		47289.0元/m²
2016-12-01		49328.0元/m²
2016-11-01		48986.0元/m²
2016-10-01		43626.0元/m²
2016-09-01		38382.0元/m²
2016-08-01		33973.0元/m²
2016-07-01		29944.0元/m²
2016-06-01		29635.0元/m²
2016-05-01		28797.0元/m²
2016-04-14		40000.0元/m²		均价40000元/平，总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-04-14			1500.0万元/套	均价40000元/平，总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-04-07			1500.0万元/套	均价40000元/平，总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-04-07		40000.0元/m²		均价40000元/平，总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-04-01		28607.0元/m²
2016-03-30		40000.0元/m²		均价40000元/平，总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-03-30			1500.0万元/套	均价40000元/平，总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-03-11			1500.0万元/套	总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-03-11		40000.0元/m²		总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-03-01		29937.0元/m²
2016-02-29	38000.0元/m²		35000.0元/m²	总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-02-29			1500.0万元/套	总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-02-17			1500.0万元/套	总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-02-05			1500.0万元/套	总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2016-02-01		32276.0元/m²
2016-01-28			1500.0万元/套	总价1500万/套起，有团购20万抵200万优惠。
2015-12-31			1500.0万元/套	预计总价1500万元/套起。
2015-11-26			700.0万元/套
2015-10-28			700.0万元/套
2015-09-28			700.0万元/套
2015-08-17			700.0万元/套	联排别墅总价约700万/套起
2015-07-17			680.0万元/套	联排别墅总价680万/套起；类独栋别墅总价1300万/套起
2015-06-16			680.0万元/套	联排别墅总价680万元/套起，独栋别墅总价1300万元/套起
2015-05-21			680.0万元/套	联排别墅总价680万元/套起，独栋别墅总价1300万元/套起
2015-03-13			680.0万元/套	联排别墅总价680万元/套起，独栋别墅总价1300万元/套起
2015-01-19		19946.0元/m²		联排别墅总价680万元/套起，独栋别墅总价1300万元/套起
2014-06-27			680.0万元/套	联排别墅总价680万/套起
2014-06-27		19946.0元/m²
2013-06-12		19000.0元/m²		单价19000-21000/平米
2013-06-10		19000.0元/m²		单价19000-21000/平米
2013-04-24		19000.0元/m²		单价19000-21000/平米
2012-06-14		16000.0元/m²		均价16000-19000元/平米
2012-05-02		15000.0元/m²		均价15000-19000元/平米
2012-04-10		16000.0元/m²	14888.0元/m²	公寓16000元/平,联排总价800-1800万元/套
2012-03-22		18000.0元/m²		公寓14000-18000元/平,联排总价650-1800万元/套
2011-08-24		19000.0元/m²
2011-07-07		20000.0元/m²	19000.0元/m²
2011-03-24		20000.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

轨交：1号线（宝安公路站）公交： 732路、122路、803路、150路、764路、803路、719路江杨北路；宝山5路杨鑫路杨泰路；

交通方式：

沿蕰川公路行驶至水产路，东行约1.8公里至项目。

占地面积：

67208.5平方米

建筑面积：

122113平方米

容积率：

1.3

绿化率：

40%

停车位：

697个

楼栋总数：

总户数：

931

物业公司：

上海绿城物业有限公司

物业费：

3.98元/平方米.月

物业费描述：

别墅3.98元/平米/月；公寓2.2元/平米/月.

周边配套：

教育：安琪儿幼儿园购物：东方商厦、易初莲花、泰富商业广场、苏宁电器、沃尔玛、世华国际广场购物中心邮局：中国邮政金融：中国农业银行医疗：杨行地段医院、宝山仁和医院餐饮：KFC、避风塘其他：中国电信天翼专营店、衡山金仓永华大酒店

学校：

小学：上海市宝山区杨泰小学

中学：上海市杨行中学

内部配套：

项目作为中高档住宅小区，主要建设内容包括高、低层住宅及商业、地下车库、变电站等配套设施。

建材设备：

结构：剪力墙结构

供暖方式：

暂无数据

春江美庐别墅地处宝山区杨行镇水产路以南、江杨北路以西、松兰路以东、莲花山路以北地块，由上海佳辰房地产开发有限公司投资建设。春江美庐别墅社区布居分为A、B、C三个组团，其中A组团为18\\11层的小高屋建筑，部分底层为配套和服务，配局部地下车库，B组团为18层小高层和整体地下车库，1F为架空层；C组团为联排别墅和类独幢别墅，整体全开挖，配地下车位；售楼处位置为配套商业设施。春江美庐别墅景观设计，沿江杨北路作坡地式绿化，种植高大的乔木或其它植物，中间设计有网球场、迷你高尔夫球场等设施。春江美庐别墅得房率高，主力户型138平方米的别墅实用面积高达338平米并赠送全明地下室，每户配双车位。

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