血拼上海楼市
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44000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
此为酒店式公寓价格，总价约698万/套，均价约44000元/平
楼盘地址:
瞿溪路968弄（近南北高架）
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交房时间:
2011年10月30日
预售证号：
卢湾房管2010预字0781号
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4001560036
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121140
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
华丽家族汇景天地
建成年代：
2011年11月01日
物业类型：
商务公寓,酒店式公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
多层,小高层,塔楼
装修标准：
10000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海金叠房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
上海华丽家族房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
瞿溪路968弄（近南北高架）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2011年10月30日
开盘时间：
2016年04月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-121140
售楼地址：
卢湾区瞿溪路968弄2号（近南北高架）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
卢湾房管2010预字0781号 | 2010-12-29 | 1号楼,2号楼 |
卢湾房管(2010)预字0210号 | 2010-06-25 | 3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 44000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格，总价约698万/套，均价约44000元/平 | ||
2017-03-08 | 44000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格，总价约698万/套，均价约44000元/平 | ||
2017-02-08 | 44000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格，总价约698万/套，均价约44000元/平 | ||
2017-01-12 | 44000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格，总价约698万/套，均价约44000元/平 | ||
2016-12-25 | 44000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格，总价约698万/套，均价约44000元/平 | ||
2016-12-01 | 44000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格，总价约698万/套，均价约44000元/平 | ||
2016-11-02 | 44000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格，总价约698万/套，均价约44000元/平 | ||
2016-10-17 | 50000.0元/m² | 均价50000元/平，总价680万/套起 | ||
2016-09-28 | 50000.0元/m² | 均价50000元/平，总价680万/套起， | ||
2016-09-28 | 680.0万元/套 | 均价50000元/平，总价680万/套起， | ||
2016-09-28 | 680.0万元/套 | 此为酒店式公寓最低总价，住宅房源售完 | ||
2016-09-05 | 680.0万元/套 | 此为酒店式公寓最低总价，住宅房源售完 | ||
2016-08-03 | 680.0万元/套 | 此为酒店式公寓最低总价，住宅房源售完 | ||
2016-07-05 | 680.0万元/套 | 此为酒店式公寓最低总价，住宅房源售完 | ||
2016-06-20 | 680.0万元/套 | 此为酒店式公寓总价 | ||
2016-06-06 | 680.0万元/套 | 此为酒店式公寓总价 | ||
2016-05-18 | 758.0万元/套 | 此为酒店式公寓160-180平总价；另外，住宅274平4+1房，均价12万/平；410平5房，均价10万/平；478平6房，均价82000元/平。 | ||
2016-05-10 | 758.0万元/套 | 此为酒店式公寓160-180平总价；另外，住宅274平4+1房，均价12万/平；410平5房，均价10万/平；478平6房，均价82000元/平。 | ||
2016-05-03 | 49800.0元/m² | 此为酒店式公寓130-180平2-3房均价；另外，住宅复式房源274平4+1房，均价12万/平；410平5房，均价10万/平；478平6房，均价82000元/平。 | ||
2016-04-28 | 49000.0元/m² | 此为酒店式公寓均价；410平5房均价14万/平。 | ||
2016-04-18 | 48000.0元/m² | 此为酒店式公寓均价；复式房源220平单价10-15万/平。 | ||
2016-04-11 | 48000.0元/m² | 此为酒店式公寓均价；另外，住宅单价10-15万/平。 | ||
2016-04-06 | 50000.0元/m² | 此为酒店式公寓预计均价；另外，住宅复式房源单价10-15万/平。 | ||
2016-03-30 | 50000.0元/m² | 此为4月初加推酒店式公寓均价，住宅顶楼复式总价35000-4000万 | ||
2016-03-03 | 4000.0万元/套 | 3500.0万元/套 | 此为住宅顶楼复式房源总价；4月份加推的酒店式公寓价格待定 | |
2016-02-01 | 50000.0元/m² | 单价5万/平 | ||
2015-12-31 | 50000.0元/m² | 单价5万/平 | ||
2015-11-28 | 49000.0元/m² | |||
2015-10-30 | 49000.0元/m² | |||
2015-09-29 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | 单价45000-48000元/平方米 | |
2015-08-26 | 45000.0元/m² | 单价45000-48000元/平方米 | ||
2015-08-04 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | 单价45000-48000元/平方米 | |
2015-07-10 | 45000.0元/m² | 酒店式公寓单价40000-50000元/平，住宅单价55000元/平 | ||
2015-06-11 | 45000.0元/m² | 酒店式公寓单价40000-50000元/平，住宅单价55000元/平 | ||
2015-05-14 | 47000.0元/m² | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 单价42000-47000元/平方米 |
2015-03-09 | 47000.0元/m² | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 单价42000-47000元/平方米 |
2015-02-04 | 47000.0元/m² | 45000.0元/m² | 420000.0元/m² | 单价42000-47000元/平 |
2015-01-09 | 47000.0元/m² | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 单价42000-47000元/平 |
2015-01-09 | 45000.0元/m² | 单价42000-47000元/平 | ||
2014-05-21 | 50000.0元/m² | 48000.0元/m² | 47000.0元/m² | |
2014-05-13 | 50000.0元/m² | 47000.0元/m² | 单价47000-50000元/平方米 | |
2014-01-13 | 48000.0元/m² | 单价48000元/平米，总价290万起 | ||
2013-12-12 | 44000.0元/m² | 单价44000元/平米，总价286万起 | ||
2013-10-28 | 44000.0元/m² | 单价44000元/平米，总价286万起 | ||
2013-09-18 | 44000.0元/m² | 酒店式公寓44000元/平米，总价最低280万/套 | ||
2013-09-10 | 44000.0元/m² | 酒店式公寓44000元/平米，总价最低280万/套 | ||
2013-04-11 | 60000.0元/m² | 44000.0元/m² | 酒店式公寓44000元/平米，精装公寓60000元/平米 | |
2012-04-23 | 75000.0元/m² | 起价55000元/平，装修标准10000元/平米 | ||
2011-06-27 | 75000.0元/m² | 55000.0元/m² | ||
2011-06-02 | 75000.0元/m² | |||
2011-03-31 | 50000.0元/m² | 45500.0元/m² | ||
2010-07-01 | 75000.0元/m² | |||
2010-06-24 | 50000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线鲁班路站；13号线世博会博物馆站
公交路线：
地铁：9、13号线马当路站约1110米；
公交：109路斜土路站，89路斜土路制造局路站，96路斜土路制造局路站
交通方式：
内环高架路——鲁班路立交——沿蒙自路向南行驶449米——右转沿瞿溪路向西南行驶242米
规划信息
占地面积：
18185.25平方米
建筑面积：
130000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
华丽家族汇景天地机动停车位：589 辆，租金：500元/月。
楼栋总数：
3
总户数：
382
物业公司：
港联物业服务（上海）有限公司
物业费：
15.0元/平方米.月
物业费描述：
华丽家族汇景天地物业费15元/平方米月
周边配套：
医疗：卢湾区东南医院
教育：中山学校,中华职业技术学校，上海市卢湾区中山南一路第二小学，上海市卢湾区瞿溪路小学，上海大同学院、交通大学
购物：联华超市、世纪联华、华联超市、良友金伴
金融：工行、建行、交行
公园绿地：上海博物馆、豫园
学校：
小学：上海师范专科学校附属小学
内部配套：
商业街、会所
建材设备：
精装修外墙 30mm厚天然花岗石干挂石材幕墙，内衬25mm厚保温板内墙 氟碳喷涂铝合金断热型材，配德国全进口五金件采暖 采暖系统采用地面辐射供暖门窗 6mm夹胶6mm+中空12mm+6mm钢化Low-E低辐射玻璃卫生间 VB/德国 主客卫坐便器、台盆，劳芬Laufen/瑞士 主客卫浴缸厨房 poggrnpohl/德国橱柜Miele/德国油烟机、单/双眼燃气灶、微波炉、烤箱、洗碗机（半嵌式）、冰箱（全嵌式）；冰箱自带制冰机
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华丽家族汇景天地位于上海市卢湾区，毗邻黄浦江滨江地区，坐拥浦西滨江核心版图，俯瞰浦江美景。占据上海黄金地段，畅享便利交通，距淮海路、徐家汇商业区、人民广场、新天地等仅10分钟车程；地铁四号线鲁班路站连接汇景天地地下商场，南侧直抵轨道交通13号线，配套齐全。
汇景天地总用地面积18185.3平米，总建筑面积 135460.97平米，依托卢湾滨江板块“超大型中央商务区”商业地产概念，集合精装御景大宅、行政公馆、商业街区为一体，是上海3+1“滨江国际综合社区”。周边商业配套成熟，地下两层商业广场，城市精品超市、荟萃东西精品美食、各式南北风味及海派小吃，更有风格各异的酒吧餐厅、咖啡茶室及高档酒楼，为三五知己小聚、家庭休闲餐饮、商务往来宴请，提供美景美食及优越服务。
礀目由两幢31层和32层圆形全景高层建筑可珍藏黄浦江畔魅力江景；全方位商业、休闲配套空间比邻而居，享受生活，动静皆宜；周围环绕数千平方米的开放绿地，与周边数千平方米鲁班路公共绿地相连，形成一个超大规模的绿化空间。
汇景天地 Art Deco 装饰艺术风格，独特内街设计，将艺术经典演化成时代风尚，创造出独树一帜的新都会主义的生活体验。
滨江板块珍罕大户型，居高俯揽璀璨美景；顶层360度的阔景“御览庭”。
由全球HBA设计事务所操刀规划的汇景天地会所，面积1300平方米，设施完备，健身房、游泳池、多功能活动室一应俱全。会所引进Wills健身、Tesco乐购等
品牌，更有专业服务团队随时恭迎伺服，专为业主及贵宾提供全面、高端、专属的健身、休闲及娱乐服务，提供双语服务，营造关怀备至的品质生活环境。
汇景天地先进的物业管理团队，在营造经典、贵雅、舒适的新都会生活的过程中，不辞繁琐，倾尽心力。他们以专注细节、用心的理念，为业主提供国际标准的优越服务。
开发商:上海金叠房地产开发有限公司
投资商:华丽家族股份有限公司
物业管理公司:戴德梁行
物业顾问公司:戴德梁行
建筑单位:龙元建设集团
代理商:易居（中国）
景观设计单位:SWA公司
建筑设计单位:新加坡藜竹工社
整合推广公司:易居（中国）
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