血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
季景铭郡
建成年代：
2016年04月01日
物业类型：
花园洋房,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
4000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海吉翔置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
新加坡吉宝集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
古猗园南路355弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年06月
开盘时间：
2016年09月17日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-126128
售楼地址：
嘉定区古漪园南路（近金迈路）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管(2016)预字0000319号 | 2016-07-25 | 古猗园南路355弄7号 |
嘉定房管(2015)预字0000385号 | 2015-07-25 | 古猗园南路355弄7号,古猗园南路355弄11号,古猗园南路355弄13号,古猗园南路355弄8号,古猗园南路355弄12号 |
嘉定房管2013预字0000501号 | 一期1号楼,一期2号楼,一期3号楼,一期4号楼,一期5号楼,一期6号楼 | |
嘉定房管（2014）预字0000704号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-03-27 | 48764.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-03-26 | 48000.0元/m² | 单价48000元-52000元/平 | ||
2017-03-01 | 48000.0元/m² | 单价48000元-52000元/平 | ||
2017-02-21 | 48000.0元/m² | 单价48000元-52000元/平 | ||
2017-02-13 | 45000.0元/m² | 单价45000元-52000元/平 | ||
2017-01-19 | 45000.0元/m² | 单价45000元-52000元/平 | ||
2016-12-29 | 45000.0元/m² | 单价45000元-50000元/平 | ||
2016-12-14 | 45000.0元/m² | 单价45000元-50000元/平 | ||
2016-11-30 | 47000.0元/m² | 单价47000元-50000元/平 | ||
2016-11-16 | 47000.0元/m² | 单价47000元-50000元/平 | ||
2016-11-02 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平 | ||
2016-10-26 | 48000.0元/m² | 均价48000元/平 | ||
2016-10-08 | 48000.0元/m² | 均价48000元/平 | ||
2016-09-14 | 45000.0元/m² | 预计均价45000元/平 | ||
2016-09-13 | 45000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-09-02 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平 | ||
2016-08-25 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 单价起步价42000元/平 | |
2016-08-10 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平 | ||
2016-08-04 | 40000.0元/m² | 参考周边价格预计均价40000元/平 | ||
2016-07-21 | 37000.0元/m² | 单价均价预计37000元/平 | ||
2016-07-06 | 37000.0元/m² | 开盘参考价格37000元/平 | ||
2016-06-15 | 37000.0元/m² | 开盘参考价格37000元/平 | ||
2016-06-01 | 37000.0元/m² | 开盘参考价格37000元/平 | ||
2016-05-18 | 34000.0元/m² | 开盘预估价格34000元/平 | ||
2016-05-10 | 34000.0元/m² | 开盘预估价格34000元/平 | ||
2016-04-20 | 34000.0元/m² | 开盘预估价格34000元/平 | ||
2016-04-11 | 34000.0元/m² | 开盘预估价格34000元/平 | ||
2016-03-23 | 34000.0元/m² | 开盘预估价格34000元/平 | ||
2016-03-07 | 31000.0元/m² | 开盘预估价格31000元/平 | ||
2016-02-02 | 28500.0元/m² | 在售均价28500元/平。 | ||
2016-01-21 | 28500.0元/m² | |||
2016-01-13 | 28500.0元/m² | |||
2015-12-28 | 28500.0元/m² | |||
2015-12-21 | 28500.0元/m² | |||
2015-12-08 | 28500.0元/m² | |||
2015-11-25 | 28500.0元/m² | |||
2015-11-10 | 30000.0元/m² | |||
2015-10-16 | 29000.0元/m² | 精装房源，均价29000元/平 | ||
2015-10-16 | 29000.0元/m² | 精装房源，均价29000元/平。现有优惠3万抵12万。 | ||
2015-09-18 | 29000.0元/m² | 精装房源，均价29000元/平 | ||
2015-08-25 | 28000.0元/m² | 现享优惠3万抵12万 | ||
2015-08-03 | 29000.0元/m² | 现享优惠3万抵12万 | ||
2015-07-09 | 26000.0元/m² | 加推二期房源均价26000元/平方米，精装修交付，装修标准约为5000元/平方米。 | ||
2015-06-08 | 26000.0元/m² | 加推二期房源均价26000元/平方米，精装修交付，装修标准约为5000元/平方米。 | ||
2015-05-05 | 26000.0元/m² | 加推二期房源均价26000元/平方米，精装修交付，装修标准约为5000元/平方米。 | ||
2015-03-25 | 25000.0元/m² | 一期房源均价25000元/平方米，90平以下房源3万抵10万、90平以上房源3万抵12万。二期房源预计均价26000元/平方米。 | ||
2015-03-07 | 25000.0元/m² | 一期房源均价25000元/平方米，90平以下房源3万抵10万、90平以上房源3万抵12万。二期房源预计均价26000元/平方米。 | ||
2015-02-28 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平方米，购房享98折优惠。 | ||
2015-02-28 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平方米，购房享98折优惠。 | ||
2015-02-28 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平方米，购房享98折优惠。 | ||
2014-10-10 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平方米，购房享95折优惠 | ||
2014-07-03 | 26000.0元/m² | |||
2014-06-20 | 26000.0元/m² | |||
2014-06-11 | 26000.0元/m² | 26000.0元/m² | 25000.0元/m² | 均价26000元，总价198万起，购房享95折优惠 |
2014-06-11 | 26000.0元/m² | |||
2014-05-30 | 26000.0元/m² | 25500.0元/m² | 25000.0元/m² | |
2014-05-30 | 26000.0元/m² | 25500.0元/m² | 25000.0元/m² | |
2014-04-24 | 26000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2014-04-08 | 25500.0元/m² | 均价25000-26000元，总价198万起，购房享95折优惠。 | ||
2014-03-06 | 25000.0元/m² | 均价25000元，总价195万起，有2万抵8万优惠。 | ||
2014-01-21 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平米,2房总价210-230万/套,3房总价280-330万/套。 | ||
2013-11-03 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平米,2房总价200-230万/套,3房总价250-330万/套 | ||
2013-10-31 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平米,最低总价200万/套 | ||
2013-10-25 | 27000.0元/m² | 预计均价27000元/平米 | ||
2013-10-24 | 27000.0元/m² | 预计均价27000元/平米 | ||
2013-10-23 | 25000.0元/m² | 预计均价25000元/平米 | ||
2013-09-29 | 25000.0元/m² | 预计均价25000元/平米 | ||
2013-09-05 | 25000.0元/m² | 预计均价25000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：地铁11号线南翔站1.5公里，17号线（待建中）
公交：南翔2路、南翔5路、嘉翔线（南翔站）
交通方式：
沿沪嘉高速/S5行驶7.3公里，从南翔出口离开，左转进入X182/丰翔路/丰翔公路；
沿X182/丰翔路/丰翔公路行驶298米，右转进入G204/真南路；
沿真南路/G204一直向前行驶1.0公里，左转进入古猗园南路；沿古猗园南路行驶0.7公里，左转进入金通路。
规划信息
占地面积：
72000平方米
建筑面积：
133000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
季景铭郡有停车位1615个，车位配比为1:1.27
楼栋总数：
36
总户数：
1272
物业公司：
狮城怡安（上海）物业管理有限公司
物业费：
2.7元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.70元/平方米*月
周边配套：
学校：古猗幼儿园、南翔小学；
综合商场：南翔古猗园商圈、骏峰嘉天下生活广场、4万平米菁英湖生活广场（living mall）、中冶祥腾城市广场、16700平家乐福购物广场；
邮局：南翔邮局；
其他：南翔老街、云翔寺等
学校：
中学：上海市嘉定区第二中学、嘉定区南翔中学
内部配套：
小区绿化
建材设备：
结构：剪力墙
外墙：涂料+局部石材
内墙：墙纸
电梯服务户数：1梯2户/2梯3户
门窗：铝合金中空玻璃
大堂、卫生间、厨房、采暖：精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
季景铭郡由新加坡吉宝集团投资开发，项目位于千年古镇南翔镇，地处“三站三片”中核心功能区——银南翔商务区 。
项目南侧、西侧濒临横沥河。北侧临近为江南四大名园古猗园，东南侧为规划中的银翔湖生态公园。作为新加坡国际一线开发商的力作，携得天独厚的生态资源，全力打造水岸公园国际社区。
周边交通便捷，立体铺展，项目西南侧即高铁南翔北站。高铁站与与规划中17号线地铁站实现站内衔接，嘉闵高架在此设有匝道，构建高铁北站综合交通枢纽。
南连虹桥枢纽， 在南翔北与即将竣工的沪翔连结，轻松转接外环、沪嘉—中环。
项目所属银南翔文化商务区，区占地面积3400亩，以国际大都市先进的规划设计理念，全力打造时尚的多功能生态商务区。借区域轨道交通和城际铁路的交通和区位优势，建成以生产性服务业和生态居住为特色，集商务办公、文体休闲、生态居住等多种功能为一体的现代化、生态型、文明和谐的综合功能片区，形成地区公共活动和产业发展的综合服务平台，打造上海市郊CBD。
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