血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
创智天地广场三期
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海杨浦中央社区发展有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杨浦淞沪路303号、333号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2011年04月01日
开盘时间：
2011年12月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-112503
售楼地址：
杨浦区淞沪路303号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地杨字2011第018870号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 40000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 40000.0元/m² | |||
2014-01-08 | 40000.0元/m² | 单价37000-45000元/平方米，均价40000元/平方米 | ||
2014-01-08 | 40000.0元/m² | 单价37000-45000元/平方米，均价40000元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
10号线支线三门路站，江湾体育场站，五角场站；10号线三门路站，江湾体育场站，五角场站
公交路线：
轨道交通：地铁10号线江湾体育场站、8号线以及规划中的17号线
公共交通：公交：325、812、453、405、406、59等多条线路
交通方式：
五角场核心位置
规划信息
占地面积：
12575平方米
建筑面积：
81747平方米
容积率：
4
绿化率：
10%
停车位：
地下停车位数量：339个（收费5元/小时）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海丰诚物业管理有限公司
物业费：
26.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：复旦大学、财经大学、复旦EMBA管理学院；
综合商场：万达广场、巴黎春天、百联又一城、东方商厦
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：框剪
外墙：玻璃幕墙和石材
大堂及公共部分：4.5米
采暖：空调采暖
供电：两路供电
网络通讯：光纤入户
供水：泵房+水箱
空调：VAV
其他：120mm架空地板
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
创智天地位于城市副中心五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。（5分钟可驾车上中环、内环高架，地铁上盖10号线江湾体育场站）整体规划面积近百万平米，投资额逾百亿。周边有复旦、同济、财大等知名大学。创智天地由创智天地广场、创智坊、江湾体育中心等部分组成，它们各具功能，相辅相成。创智天地已入驻EMC、甲骨文、德勤、IBM、卡巴斯基、奔驰、中国电信等世界500强名企。
创智天地广场三期由三栋50米高的商办综合楼组成，总建筑面积为81747㎡，其中地上建筑面积为49956㎡，地下总建筑面积为31791㎡。总楼层13层（地下3层，地上10层）,总高度为50m。
创智天地广场旨在为大型知名企业和附近大学城研发型、知识型、科技创新型企业提供优质、舒适的办公空间。目前在售的淞沪路303号，333号地上3-10层为办公，地上1-2层及地下1层为商业配套，地下2-3层为停车库。项目交通主出入口及地下停车库出入口位于次干道智星路（智星路车流量较少使用户能从容的将爱车停入地下车库，同时也方便停车上下客。）毗邻的大学路为沪上知名的文化休闲街区，景观设计以简洁、流畅的几何线条作为基本元素，体现了景观设计的现代感；即为人们提供了一个步行的开放式休闲场所，同时又加强了景观与建筑的和谐统一。项目外立面由干挂石材与双层玻璃幕墙相结合，线条简洁明朗、富有时代气息和历史文化底蕴。
淞沪路303号，333号甲级写字楼拥有约400㎡开阔挑高商务大堂，空间气派开敞，实为大师之作，印鉴企业显赫身份。宽敞豪华电梯等候厅配备有4部迅达客梯和1部货梯,电脑智能化光感控制，充分节省能源提高效率。3-11层（名义）为办公区域，单层面积约1500-1800㎡。办公楼层高为4.4米，空间灵动不再压抑。空气流通循环更顺畅，用户的心情也更舒畅。超大、方形、高效智能的办公空间可以自由划分，让办公更加个性化。立面使用了双层中空高科技防紫外线玻璃，理想的可见光通透比和反射比，减弱紫外光通的过。有效限制太阳的直接辐射的入射率，遮阳效果明显，节能效果好，隔音降噪效果明显（节能、环保）。为了达到办公空间的自由人性配比，办公空间采用120mm架空地板，疏导办公室空间电脑线、电话线、电线杂乱现象，安全实用，使办公空间更加舒适、整洁。
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