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就当前情势来看，交易意愿不强烈是市场面临的较大问题。从受让企业角度来看，当前市场仍处于下行周期，未来预期不明朗，握紧手中现金、保障充足的流动性更为重要。因此有能力的房企目前主要持观望态度，实际开展收并购的意愿不太强烈。
2022年以来，多家房企发布新一轮融资计划。有超短期融资，也有中长期融资，融资利率普遍较低。业内人士表示，2022年房企到期债务规模处于高位，资金将更多地向财务稳健、信用等级较高的优质企业集中。
国新办18日就2021年金融统计数据有关情况举行发布会，中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。
住房方面，《通知》明确促进住房消费健康发展。加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。推进保障性住房建设，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
