【德州宏宇城】现房和期房买哪个好?为什么要买现房?

2022-09-13 15:07:12 来源：搜狐焦点

什么叫做现房？ FUTURE 现房最简单的解释就是现有的房产，即买即住，是一种非常直观的购房体验。现房相对于期房而言，期房是先付款后交房的商品房，期间会因为各种不确定因素而引起很多不必要的纠纷，而现房入住就可办理产权证。购买现房风险小，而且不用担心推迟交房，房产情况还有周边小区信息清晰明了。现房到底有什么优势？ FUTURE 买现房风险小！！！购买现房不会出现烂尾情况，非常安全、放心。但是，如果选择买期房，期间出现因各种原因导致开发商资金链断裂，长时间无法解决，就出现烂尾的情况，此时会把大部分的风险转移到业主身上。如果业主一冲动暂停还贷，就会使自己的征信受损，还会影响子女的未来。如果恶意拖欠银行的贷款不还，银行会到法院进行诉讼，业主要承担违约责任，情况严重的法院还会对房子进行拍卖，最后落得钱房两失的下场。近两年随着规模房企频频爆雷，期房停工现象屡见不鲜，众所周知项目停工将会大大增加项目烂尾的风险。项目一旦烂尾势必给业主及家庭蒙受不可挽回的重大损失，不但房子交付遥遥无期，而且还要承担每个月的还供压力。郑州72个烂尾楼事件在郑州，楼市维权的现象非常普遍。