在查看楼盘资料的时候
很多楼盘都会标明容积率是多少
虽然很多购房者听说过容积率这个词语
但是并不是很清楚容积率到底是什么
01 什么是容积率?
容积率是指一个小区的
地上总建筑面积与用地面积的比率
对于住户来说
容积率直接涉及到居住的舒适度
容积率越低,小区的公共空间会相对较多
居民的舒适度也会相对提高
反之,小区的舒适度就越低
02 怎样计算容积率?
容积率的计算公式是
容积率=小区的地上总建筑面积/小区总用地面积
03 容积率多少合适?
根据《建筑工程建筑面积计算规范》
(GB/T50353-2013)
一般情况下,19层以上的住宅
容积率为2.4至4.5
根据容积率越高,居民的舒适度越低
反之则舒适度越高的原理
相同层数的住宅,容积率越低越好
比如,相同层数的住宅
容积率2.0就比3.0更好
大业·锦绣景园
位于津泉路东侧,海河大街北侧
项目总建筑面积17万㎡
产品涵盖洋房、小高层、高层
容积率2.0
致力于打造低密奢适人居
大业·锦绣景园抢房模式持续进行中全城预约前100名可享四重豪礼钜惠
本站数据仅供参考,具体以开发商公布为准。
5966元/平方米
在售
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公园地产
宜居生态地产
宁津津泉路与黄河大街交汇处北行188米路东
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暂无 70年
三居
|120-142 m²
全部户型
400-156-0036 转 421242
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