【瀚泰国际公馆】回迁房到底能不能买?这些风险要警惕
2019-05-27 09:55:09
来源：搜狐焦点
回迁房之所以低价，就是因为其有潜在风险。回迁房的房产证发证时间晚，产权过户存在较大变数。一是注意卖方是否有权出售房屋，买方可通过房产证、回迁协议、判决书等进行判断。二是回迁房买卖无法办理预告登记，卖方可能钻此漏洞一房多卖，买方应及时办理过户手续。三是在交购房款至拿到房产证期间，从法律层面上看房子还是属于卖方的。倘若出现房价上涨，则可能存在违约风险。倘若卖方出现债务纠纷或另行抵押，房子会被作为卖方资产处理。
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