万科金色悦城

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25000 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

二环北路与无影山北路交汇处路北

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开盘时间:

2017年04月02日

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交房时间:

预计2018年06月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面108.0m²) 3室2厅1卫 (建面97.0m²) 3室2厅1卫 (建面97.0m²)

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开发商:

济南旺地置业有限公司

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预售证号：

济建预许20161063号

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 4001560036 转 196483

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楼栋信息

12号楼

9号楼

10号楼

8号楼

7号楼

3号楼

2号楼

1号楼

6号楼

5号楼

在售

12号楼

在售

9号楼

在售

10号楼

售罄

8号楼

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6号楼

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5号楼

12号楼在售

单元：1个

楼层：34层

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楼盘名称：

万科金色悦城

建成年代：

2018年08月01日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

公园地产,宜居生态地产

建筑类型：

高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

济南旺地置业有限公司

环线位置：

二环以外

投资商：

济南万科房地产开发有限公司

品牌商：

万科地产

楼盘地址：

二环北路与无影山北路交汇处路北

销售状态：

售罄

交房时间：

预计2018年06月30日

开盘时间：

2017年04月02日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-196483

售楼地址：

天桥区二环北路与无影山北路交汇处路北

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
济建预许20161063号	2016-10-21	10号楼
济建预许20161064号	2016-10-21	11号楼
济建预许20161062号	2016-10-21	12号楼
济建预许20161061号	2016-10-21	9号楼
济建预许2016514号	2016-05-20	7号楼
济建预许2016386号	2016-04-22	8号楼
济建预许2016231号	2016-03-25	6号楼
济建预许2015758号	2015-12-17	3号楼
济建预许2015531号	2015-09-18	1号楼
济建预许2015532号	2015-09-18	2号楼
济建预许2015533号	2015-09-18	5号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-12-19		25000.0元/m²		商铺均价25000元/㎡
2017-10-23		25000.0元/m²
2017-10-10		25000.0元/m²
2017-09-26		25000.0元/m²
2017-08-07	24000.0元/m²		14000.0元/m²	商铺价格区间14000-24000元/㎡
2017-07-20	25000.0元/m²		18000.0元/m²	商铺价格18000-25000元/㎡
2017-07-05	31000.0元/m²		26000.0元/m²	底商价格区间为26000-31000元/㎡
2017-06-21		22000.0元/m²		底商均价22000元/㎡
2017-06-07		11000.0元/m²
2017-05-19		11000.0元/m²
2017-04-24		10600.0元/m²
2017-04-07		10000.0元/m²		95㎡户型均价9900元，108㎡户型均价10400元
2017-03-30		9800.0元/m²		10#楼、12#楼整体均价9800元
2017-03-16	10000.0元/m²	9500.0元/m²	8400.0元/m²	12#楼均价9500元/㎡；10#楼起价8400元/㎡，价格9000-10000元/㎡
2017-03-02		10000.0元/m²		项目整体均价10000元/㎡
2017-02-24		10000.0元/m²
2017-02-22		10000.0元/m²		95㎡户型均价9800元/㎡，108㎡户型均价10500元/㎡
2017-02-09		10000.0元/m²		9#、10#楼均价10000元/㎡
2017-01-16		10000.0元/m²		9#、10#楼均价10000元/㎡
2017-01-09		10000.0元/m²		10#楼均价10000元/㎡
2017-01-04		9500.0元/m²		7#、8#、10#楼均价9500-10800元/㎡
2016-12-13		9500.0元/m²		7#、8#、10#楼均价9500-10800元/㎡
2016-10-18		9600.0元/m²		7#、8#楼均价9600-11000元/平
2016-10-08		9600.0元/m²		8#楼均价9600-11000元/平
2016-09-29		9500.0元/m²		7#、8#楼均价9500元/平
2016-09-20		9200.0元/m²		项目均价9200元/平
2016-09-14		9200.0元/m²		项目均价9200元/平
2016-09-05		9000.0元/m²		项目均价9000元/平
2016-08-29		8500.0元/m²		7#、8#楼均价8500元/㎡
2016-08-23		8600.0元/m²		7#、8#楼均价8600-9600元/㎡
2016-08-17		8300.0元/m²		7#、8#楼均价8300元/㎡
2016-08-15		9000.0元/m²		7#、8#楼均价9000元/平
2016-08-10		8000.0元/m²		7#、8#楼均价8000元/平
2016-07-30		7900.0元/m²		7#、8#楼均价7900元/平
2016-07-26		7500.0元/m²		7#、8#楼均价7500元/平
2016-07-12		7500.0元/m²		7#、8#楼均价7500元/平
2016-07-07		7500.0元/m²		二期7#、8#均价7500元/平
2016-07-04		7600.0元/m²		二期97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价8000元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡
2016-06-27		7600.0元/m²		二期97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价8000元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡
2016-06-22		7600.0元/m²		二期97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价8000元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡
2016-06-17		7600.0元/m²		二期97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价8000元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡
2016-05-26		7300.0元/m²		一期97㎡均价7300元/㎡；二期8#楼97㎡均价7300元/㎡，108㎡均价7400元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡
2016-05-17		7400.0元/m²		一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价7900元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡
2016-05-16		7400.0元/m²		一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡
2016-05-09		7400.0元/m²		一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡
2016-05-03		7400.0元/m²		一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡
2016-04-27		7400.0元/m²		一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡
2016-04-21		7400.0元/m²		一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡
2016-04-19		7400.0元/m²		一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡
2016-04-11		7400.0元/m²		一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡
2016-04-05			7000.0元/m²	二期8#楼价格7000-8000元/㎡；一期价格6500-8000元/㎡；一期沿街商铺9800元/㎡起
2016-03-30		7300.0元/m²		1#-5#楼均价7300元/㎡，6#楼均价7200元/㎡，商铺9800元/㎡起
2016-03-25		7300.0元/m²		住宅均价7200-7300元/平，商铺9800元/平起
2016-03-21		7300.0元/m²		住宅均价7300元/平，商铺9800元/平起
2016-03-14		7300.0元/m²		住宅均价7300元/平，商铺9800元/平起
2016-03-11		7300.0元/m²		住宅均价7300元/平，商铺9800元/平起
2016-02-18		7200.0元/m²		住宅均价7200元/㎡，购房全款享98折，贷款享99折优惠，首付6万起；沿街商铺9800元/㎡起
2016-01-21		7200.0元/m²		住宅均价7200元/㎡，购房全款享98折，贷款享99折优惠，首付6万起；沿街商铺9800元/㎡起
2015-12-24		7200.0元/m²		住宅均价7200元/㎡，首付6万起；沿街商铺9800元/㎡起
2015-12-14		7200.0元/m²		首付6万起，全款98折，贷款99折
2015-12-02		7200.0元/m²		首付6万起
2015-11-23		6900.0元/m²		全款98折，贷款99折，另享3万元教育基金
2015-11-10		6900.0元/m²		全款98折，贷款99折
2015-10-22		6900.0元/m²		全款98折，贷款99折
2015-10-09		6900.0元/m²
2015-09-29		6900.0元/m²
2015-09-21			5888.0元/m²	首付6万起
2015-09-18			5888.0元/m²	首付6万起
2015-09-07			5888.0元/m²
2015-08-13			5888.0元/m²
2015-07-31			5888.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

乘K906路、K904路、114路、127路到小鲁家庄站

交通方式：

沿二环北路行驶至二环北路与无影山北路交汇处，继续沿二环北路往西行驶30米路北即到

占地面积：

74722.34平方米

建筑面积：

318335.77平方米

容积率：

3.3

绿化率：

35%

停车位：

2439个

楼栋总数：

总户数：

2592

物业公司：

万科物业

物业费：

2.36元/平方米.月

物业费描述：

项目一年内物业费为2.2元/平米·月，一年后物业费为2.36元/平米·月

周边配套：

中小学：泺口小学、济南师范天桥附属学校、济南师范学校附属小学综合商场：金牛银座、缤纷五洲、泺口商城、泺口美食城、华联超市幼儿园：药山张庄社区幼儿园、旭日幼儿园、童星幼儿园、小太阳幼儿园银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、齐鲁银行、中国光大银行、润丰农村合作银行邮局：中国邮政、泺口邮电支局医院：山东黄河医院、济南军区总医院、济南第四医院、济南民生医院休闲场所：药山公园、黄河森林公园、动物园

学校：

小学：济南汇文实验学校

内部配套：

学校：9班制幼儿园、济南汇文实验学校商业：7000平底商

建材设备：

结构：高层住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系；多层商业采用框架结构体系，地下车库采用框架剪力墙体系外墙：混凝土构造墙供电：市政内墙：加气混凝土砌块供气：天然气采暖：地暖门窗：优质PA断桥铝合金气密窗通讯：可视对讲系统

供暖方式：

暂无数据

　　万科金色悦城意在打造济南中高端的居住片区，户型设计理念“以人为本”，不仅仅是一处住所，更是一种生活；物业服务本着“全心全意全为您”的服务理念，打造一份别致的生活体验。　　济南万科金色悦城项目位于无影山北路与二环北路交汇处，药山公园北邻。项目周边交通路网发达，紧邻城市交通主干道济广高速，二环北路，无影山北路等多条主干道，其中有多条公交线路途经本项目，如114，127，k143，k904，k906等，出行非常便利，优越的地理环境也赋予了项目优质的景观资源，黄河森林公园和药山公园均在项目周围，成为了业主闲庭信步的好去处。　　小区内配备幼儿园，且周边教育配套齐全，济南天桥附属学校、济南师范学校附属小学等学校。项目周边商超、银行、医院等生活配套成熟，康盛超市、华联超市等商业配套林立，山东黄河医院、济南军区总医院、济南第四医院及社区卫生所等，就医方便。物流业尤为发达，进一步提升区域的价值含金量。

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