嘉诚东郡·壹佰德州进入百米学区时代

2016年嘉诚东郡德州住宅潮流，进入百米学区时代！

什么是学区房？

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。它有广义和狭义之分，狭义上认为购买学区房之后孩子可以直接就近入读学校，无需再托关系、缴纳借读费。广义上认为学区房在学校附近，方便于家长管理孩子的学习和生活，提高孩子的学习效率。

为什么要买学区房？

1、为了子女的教育

为了获得优秀的教育资源，给孩子多一份保障，“现代孟母们”不惜花费重金购置拥有良好教育资源的社区，使学区房“集万千宠爱于一身”。

2、 为了投资赚钱

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、学校不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去或者租出去

3、为了交通便捷安全配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。因此很多人购买学区房也是看重了房子周边的配套的便捷的交通。

购买学区房注意哪些？

1、学区有变动，购买要趁早

学区划片是由根据近几年的学校资源情况，由教育局进行划片，今年是这个学校，过几年可能划分到其他学校，因此看好某一学区房，一定要及时下手，免得学区更换造成损失。

2、“区别对待”是常事

据业内专家表示，现实中，即使在同一小区内，有的楼栋有入学指标，有的楼栋则没有；有的今年有指标，明年就不一定了。这些主要是由学校根据当年的生源数量而决定的。而在一些大型小区，回迁房和商品房也会被“区别对待”；相当多小区名校名额只针对一手房业主，二手房业主只能“干瞪眼”。

3、户口政策是否满足

由于多数学校的新生入学条件中对户口的迁入年限是有要求的，因此，购房者必须提前了解相关政策要求。如在“幼升小”过程中所要求的户口对口、房产对口、居住地对口的“三对口”政策，或者必须在学校招生辖区内居住满一定时限的政策等等。

嘉诚东郡开启百米学区时代！

同样在学区内，房屋的升值空间、价值是不一样的，有些项目虽然打着学区房旗号，但距离学校远，学校名额少，学校教学质量不佳等等问题层出不穷！

要选就选真学区房！

嘉诚东郡，开启百米学区时代！

百米之内，让您的孩子轻松上学。

楼盘位置：东方红路与晶华大道交汇处扒鸡美食城往东350米

咨询电话：400-869-1111转94656