绿地城际空间站 推进新旧动能转化德州的自信和底气都在这里!

时代更迭前进，城市大势扩张。在城市迫切需要产业升级转型的窗口期，总需要一个全新增长极，站位更高、格局更大，为城市集中发展势能，进而推动城市科学发展、跨越发展、高质量发展。对标那些成功先行区，便可预见德州未来。

特区先行

助推城市能级提升

01

上海浦东——中国“城市”建造样板

1993年1月，浦东新区正式成立；30年弹指一挥而过，浦东已成全球高度发达地区，全国市辖区GDP排名前列名，各项指标几乎都“头号玩家”。30年间，浦东的飞速发展不仅助推上海城市能级大幅提升，更是诞生了一条条成功的改革措施，复制推广到全国！中国“城市”建造样板，在此！

| 上海浦东新区

02

深圳前海——发展永不眠

虽然前海特区只有15平方公里的土地，但已经入驻企业近1.8万家、世界500强中有366家落户前海，更是作为一个独立经济体、在2019年全球190个经济体中排名第22位！作为“特区中的特区”，深圳前海被赋予探索深港合作先行先试的使命，而他的成功，不仅促进整个大湾区城市群的能级提升，更是提炼出“前海模式”、在全国多个区域中推广。

| 深圳前海特区

03

济南先行区——省会“北起”新引擎

济南先行区是党的十九大之后国务院批复的排名前列区域性国家发展战略的桥头堡，承担着集聚集约创新要素资源，发展高端高效新兴产业，打造开放合作新平台，建设现代绿色智慧之城的时代使命。在产业发展、产城融合、绿色发展、安全保障等方面引入国际先进的前沿理念，推进城市新旧动能转化，为济南坚实打下“北起”框架。

| 济南先行区

东部崛起

领跑德州高质量发展

德州经济技术开发区是高级经济技术开发区，山东省新旧动能转换先行区。“八纵八横”高铁枢纽站为经开区带来了与世界同步的速度与机遇，而《京津冀协同发展规划》更赋能区域在产业承接上的优势。

2020年是德州实施“新型工业化强市建设三年行动计划”的开局之年，吹响了建设新型工业化强市的冲锋号。当年，高铁站落地德州，德州吹响“城市东进”号角、市政府迁入经开区；2020年，运河新区紧贴经开区成立，将完善经开区优势产业上下游产业链，进一步凸显经开区核芯地位。

| 德州经济开发区

在上一个年度，德州经开区GDP共285.38亿元，位列德州全13个区县排名前列名！增幅7.9%，同样位列榜首！未来，德州经开区依旧将冲在推进新旧动能转化战役的最前线，为德州城市能级提升注入全新动力！德州发展远望，在经开区；而经开区的远望，则是高铁新城。

高铁新城

城市未来核芯增长极

德州高铁新城是德州建市以来，少有一个按照高级批复，高起点、高标准有整体规划的现代新城，是高级重点发展城区。德州集全市之力，重点建设这座现代化高铁新城，不断为高铁新城“增配”！以高铁东站为起点、尚德十一路为轴，打造接驳世界的3公里！国际会展、体育中心、绿轴公园及绿地品质住宅区纷纷落地。

| 鸟瞰图

同时，政府重新划定东部城区发展格局，紧贴高铁新城成立运河经济开发区，凸显高铁新城的中芯地位的同时，更为区域导入大量产业人口，支撑高铁新城核芯区金融、商务、消费、居住等维度的全方位发展。

五大载体

集中势能推动新旧动能转化

为推动区域新旧动能转化、进一步赋能区域发展，经开区着力打造五大载体：国家北方应急（医疗）救援综合示范区、京鲁数谷、中元科技创新创业园、应用技术研究院、德州创新谷。通过“五大载体”，经开区将实施开发区新型工业化建设三年行动，对规上企业、高成长型企业“一企一策”制定培育计划，加快“个转企、小升规、规改股、股上市”，形成“大企业顶天立地、中小微企业铺天盖地”的生动局面。

| 绿地德州产业发布仪式现场

五大载体各自载了不同的使命。国家北方应急（医疗）救援综合示范区将成为应急产业基地；京鲁数谷将发展为大数据产业园区；中元科技创新创业园定位为科研孵化基地、能源汽车产业创新中心；应用技术研究院则是国际技术转移转化平台、科金产融合创新综合试验区；而绿地德州创新谷，则定位为城市形象载体、交通枢纽联动区、产业先导区与人文宜居活力区。

| 创新谷效果图

五大载体中，绿地德州创新谷尤为引人注目。创新谷不仅承担发展产业经济、推动新旧动能转化的目标，更是肩负打造城市形象封面、构筑多元的使命！相对其他四大载体，创新谷不仅站位高铁新城核芯区域、享受无可替代的区位优势，更拥有丰富的业态定位与繁华愿景！未来德州繁华核芯就在这里，创新谷，就是德州市未来10年、甚至20年发展的新引擎！

绿地德州创新谷

开启州城下个时代

远见德州城市发展趋势，世界500强绿地集团携千亿级投资，于高铁新城核芯区域打造440万方产融大城：绿地德州城际空间站，其中科创板块——绿地德州创新谷，自规划面世起，便备受世人瞩目。

| 超高层效果图

创新谷布局超高层办公、高层办公、花园办公、创客空间、人才公寓、星级酒店、康养酒店等多业态产品，其中包括德州全新高度地标——177米摩天双塔：德州之门，此外，入驻创新谷还将享有绿地企服平台鼎力支持。

| 企服平台效果图

同时，创新谷将与绿地大城其余板块及周边产生辐射效应，形成住、商务、商业、休闲、人文于一体的综合闭环优势，提供都市生活便利的同时，促进经济、文化、娱乐方式转变，高铁新城中芯之势愈加凸显，未来将发展为超越其它板块的城市新中芯。

| 多层办公效果图

绿地德州精耕高铁新城2周年，当前创新谷已全线封顶，预计2021年投入使用。在绿地德州的不懈努力下，已与济南、北京等地多家工业互联网技术服务平台、人工智能、大数据企业积极对接，其中包括中科院、哈工大等科研机构、院校，多个拟入驻园区的合作项目正在联合政府考察、洽谈。

| 人才公寓效果图

绿地布局全球5大洲百余城的信仰，志造全球商务地标风范，智变时代头部经济。这一次，将再度以创新谷，加快城市有机更新，提升产业能级、创新能级、开放能级、服务能级，为德州开启下一个时代！

|高层办公效果图