这五年买房别想着赚了!理清楚这三件事,有房的会比没房的更愁!

房市的投资逻辑从当初到现在可以说发生了翻天覆地的变化。在以前，想要实现阶层跃升，较好的方式就是有一些本钱买房和有一些眼光选房。毕竟，除了少数天之骄子和创业成功的企业家，大多数普通人的成长速度和房子价格的上涨速度不是一回事儿。如果买对了房，也许就可以在短时间内价格翻倍。所以在以前，买对房就是一件能赚钱的事。但是时过境迁，如今与当初已经大不相同。

虽然现在人民币贬值，经济也不比从前乐观，这当口下，买房投资寻求资产保值的需求也比从前更为迫切，但是如果买房的目的纯粹就是为了投资和升值，甚至为了去投资，高负债高杠杆买多套房，那在将来得到的命运审判可能比想象中残酷。

1.房产税

房产税一直没有真正的落地，那么征收方法和额度也更无从知晓了。但是房产税如果落地，那首当其冲的就是拥有多套住房的囤房者，他们占有更多的社会资源，推动社会资源的分配不均，还抬高了房市市场的泡沫，房产税一旦下来，损失最为惨重的就是多套房业主。多套房房主，以及预备称为多套房主的预备人群，他们都会为过多持房以及自己的贪心付出代价。虽然目前还没有落地，但是随着全国不动产联网登记完成，下一步可想而知也不会远了。

2.调整措施短时期内不会结束

在房市市场快速发展的从前，也有过一些调整措施，但是持续时间都不长。这也让炒房者以为，这一次的调整措施维持时间也不会多长。但是，随着一次一次的深入，一次一次的加重砝码，如果炒房者到现在还认为，这一切不久后会结束，那真的是被房子冲昏了头脑。此次不仅不会马上结束，根据相关专家分析，这一轮周期甚至可能持续五年之久。就在8月7日，有相关会议表示，要继续调整供应结构，对于房地产调整措施不力的地方，要坚决问责！

3.套现没那么容易

对于很多人来说，房子是一张额度会涨越来越多的未来“支票”，但是大家要知道，对于房子而言，能兑现才是财富，不能兑现的，就只是一堆钢筋铁泥！现在的二手房套现难度大家可以去问问身边相关工作的朋友，比如说，三四线城市的二手房，就按照市场上的挂牌价，到底好不好卖？可如果寄托了非常多升值期望的房子，被降价卖出，谁会甘心？一边不甘心，一边继续持房，看着市面上的挂牌价，再看看自己卖不出去的房子，能不焦虑吗？