如果是商铺投资人,要懂【加减乘除】法则!

Q1

   商铺保障要“+”

地段为王 

地段是商业之根，无论是租金收益亦或是物业增值，都和地段的关联程度极大。同样的综合商贸城商铺，商业核芯地段的远优于非此类地段，能够享受商业核芯地段价值的综合商贸城商铺，都为市场稀缺品。

      德州华耀城区位于德州北城核心区（天衢高级工业园），总规划建筑面积约300万平方米，是综合型商业旗舰，北依京津，南靠济南，地处天津滨海新区和环渤海经济圈、济南城市群经济圈的重要节点。得天独厚的地理位置，坐享多重经济利好，商业价值、投资价值潜力巨大。

Q2

 商铺风险要“-”

商管是关键

投资商铺，不仅要看地段周围的价值，更要认准商管。实力强大的商管团队可以让投资者少走许多弯路，因为好的商管团队必定保证商铺的质量与运营。      华耀城集团始终坚持“筑巢引凤、放水养鱼、实现共赢”的运营模式，通过高效、优质的运营管理团队，采用多形式及标准化的商业管理策略，为资产保驾护航。

Q3

 商铺收益要“×”

人潮即钱潮 

投资商铺，想要收益加倍，那就必须拥有人气，稳定且庞大的客流量是关键，客群大，才能形成消费圈，才能致胜。德州华耀城集综合性专业市场、仓储物流配送、综合商业配套、电子商务平台、会议展览、生活配套、综合物业管理、专业商业运营管理8大功能为一体，多元化业态聚集，吸引各方的经营者去经营，商家越多人气越旺，人气旺盛财靠谱。

Q4

  商铺烦恼要“÷”

回归产品力

除去商铺的地段利好和周边的人气资源，商铺本身属性也十分关键，综合商贸城商铺自身有强大的实力，可以保证商铺的质量，更大实现商业价值。德州华耀城独有的商铺设计，一层层高5.2米，在德州的专业市场中更是少有，相当于买二层得三层，可以满足于多种业态需求，综合商贸城沿街现铺得房率97.5%，是难得一遇的高性价比创利品！

德州华耀城，总规划建筑面积超300万平方米，总投资超过80亿元。项目位于德州市德城区，地理位置优越，交通便利。德州华耀城是省市区重点工程建设项目，是集综合性专业批发市场、仓储物流配送、综合商业配套、电子商务平台、会议展览、生活配套及综合物业管理等功能为一体的大型综合商贸物流市场集群。