单身青年买房需要注意什么?五原则要遵守

今年的双十一又要来了，单身汪们又要面临一波伤害了。有人说房子比对象可靠，单身人士该怎么买房呢？什么样的房子最适合单身汪们呢？

一、面积可以小但不可省

单身人士买房，应选择面积较小的房子，满足一个人的需求就行。需要注意的是，面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。

二、不必追求优质

优质的代价通常很高。单身人士囿于财力，在选择房子的时候没必要追求优质，选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。这里的瑕疵并不是指房屋本身存在质量问题，而是指在所有需求中，你可以适当放弃一些次要需求，比如不苛求朝向和采光的优质。上班族大部分白天时间都在公司度过，这些因素可以适当放弃，好处是节省了一大笔资金。

三、考虑精装房

对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。因此精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售。

四、地段好交通便利

市中心的房子地段较好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。

如果无法负担市中心的房子，则可以工作地点为中心稍远地段，较好是交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

五、优先选择公积金贷款

公积金贷款的利率很低，目前只有3.25%，在购房时能用多少公积金就尽量用，单身买房，房子总价和首付通常不会很高，纯公积金贷款还是有可能的。就算工作不久，公积金较少，能用则较好用，起码也可少付利息。

总之，拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事。