兆惠麒麟城 购房指南 看懂洋房优势!

兆惠·麒麟城  硬核数据PK

6层甄稀电梯洋房 

每分钱都花的值得

洋房到底好在哪？

多角度硬核专业解读

深入了解洋房优势

一、公摊PK

居住舒适度，排名前列位当是空间

买包子都讲究个皮薄馅厚

更何况是每平米都是真金白银的房子

（图片来源网络）

6层电梯洋房的公摊在19%，而高层产品的公摊一般在25%左右

相同建筑面积下，洋房公摊面积远小于高层

公摊小的好处：花同样的钱，住更舒适的房子

二、容积率PK

容积率又名建筑面积毛密度

直接影响到居住舒适度

容积率越低也就意味着拥有更多土地

去实现宽楼间距和更多的绿化景观

容积率越低 居住品质越高

（效果图）

洋房社区的容积率约2.0  PK   高层社区容积率约3.0

麒麟城洋房社区容积率约1.7

小圈子更多享 树浓密更清新 无遮挡更晴朗

生活更舒适

三、绿化率

绿化率顾名思义社区绿化率的对比

园林景观自然当是越多越好

不仅要做到赏心悦目

更要使空气自然清新

试想下推窗即见郁郁葱葱的美好生活

（效果图）

（效果图）

洋房社区绿化率约35% PK 高层社区绿化率约30%

麒麟城6层电梯洋房绿化率约40%

拥抱自然，在繁华中重归静谧

四、梯户比PK

梯户比是指电梯数与每层楼住户的比例

6层洋房1梯2户，一部电梯约供12户使用

高层一般2梯4户，供大约60户家庭使用

意味着人员流动大 且嘈杂 等电梯时间更久

（效果图）

洋房梯户比：1梯2户 PK 高层梯户比：2梯4户

麒麟城6层洋房社区梯户比：1梯2户

省时省心 理想生活从容随心

户型鉴赏

兆惠·麒麟城

建面约93-118㎡6层纯甄洋房 火爆热销

精细布局，缔造全能领域

方寸之间，筑藏生活之美

营销中心:德州市东风西路高架桥西邻路南955号

开发商:德州市兆惠置业有限公司