三百业主苦等十年难得土地证

德州新闻网 2016-10-20 07:59:30
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“我们小区的房子,盖好十年了都没拿到土地证。现在‘二证合一’了,没有土地证,房子也没法买卖。”18日,家住德城区广川路宾海首府的王先生拨打本报热线2220000反映,其在小区居住已5年,从买房到现在,开发商无限期拖延办理土地证。为此,小区居民已专门成立了微信群,拧成一股绳维权。 18日,记者来到该小

“我们小区的房子,盖好十年了都没拿到土地证。现在‘二证合一’了,没有土地证,房子也没法买卖。”18日,家住德城区广川路宾海首府的王先生拨打本报热线2220000反映,其在小区居住已5年,从买房到现在,开发商无限期拖延办理土地证。为此,小区居民已专门成立了微信群,拧成一股绳维权。

18日,记者来到该小区,居民说起土地证一事,都愤怒至极。“我买房十年了,手里只有房产证,到现在都没见过土地证长啥样,他们总说正在办理中,可为啥到现在都没办完!”“我去年刚买的二期房子,现在啥证都没有呢!”小区里一片讨伐声。

业主宋先生介绍,他的房子2006年交房,买房时销售人员多次向他保证双证齐全。交房没多久,宋先生如愿拿到了房产证,但是土地证一直没拿到。“像我这样住多层没有土地证的老业主,有300多户。以前觉得有了房产证就有了保障,最近才知道没有土地证,很多事都办不了。”宋先生告诉记者,他了解到新政策,德州实行“二证合一”,即“不动产证”,若只有一本房产证的话,无法进行房屋过户等事项。“他们老住户还有个房产证,我新买的高层去年交房到现在什么证都没有。”张先生称,买房时销售人员打包票说“有证”,但现在看到十年的老住户都没有土地证,他心里特别不踏实。

采访中,一位小区业主向记者透露,开发商之所以迟迟办不下来土地证,是因为违规使用土地。“听说开发商一开始得到批复的是工业用地,按规定工业用地不允许建小区,规划和用途不一致的话属于违规使用土地,所以土地证一直迟迟办不下来。”该业主称,此说法已在业主群中传开,虽该说法尚未经过部门证实,但现在业主们人心惶惶。“要真是违规盖的房子,那我们的权益谁来保障?”“要是违规建筑需要拆除的话,我们几十万不都白花了?”业主们议论纷纷。

记者向售楼中心了解情况,工作人员表示,关于业主们办理土地证的要求,需要耐心等待。目前开发商老板不在国内,估计11月底才能够回来,到时会分别给老住户和新高层住户办理相关证明。

德州市国土资源局德城分局工作人员介绍,目前也接到了群众反映的该小区的问题,已派专人对此事进行了解,正在进一步调查中。对此,本报将继续关注。

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