房价整体维稳 买卖双方处于博弈阶段

“金九银十”在冷清中落幕, 可以说今年的房产圈不太安稳，“银十”期间，登记意向热度明显下降、到访锐减、平销盘多了起来。楼市降了温，房价是否也降了温？一起来看！

从中国房价行情网较新信息看，10月份德州房价整体走势平稳，稳中有降，均价基本在9121元/㎡，整体环比微降约4%；新房均价均价在7536元/㎡，环比上月不变，与当前市场趋稳微降的走势保持一致。

分区域来看，数据采集样本中的8个区域里，3个区域的新房价格环比上涨，5个区域的新房价格环比下跌。上涨区域里，宁津和武城上涨幅度较大，均超过了4%，这主要和区域本身房价不高，又有新盘推出有关。下跌区域里，德州和齐河跌幅最明显，德州环比跌幅达2.01%，齐河环比跌幅3.21%，这是由银十期间在售楼盘和产品变化所引起的，部分楼盘放下姿态，案场优惠不断，推出特价房等来获取市场的青睐。

从德州楼盘房价结构来看，和上月一样，7000元/㎡、8000元/㎡、9000元/㎡关注度依然最多，且供给与关注保持高度一致，但是因为买涨不买跌心理，置业者观望情绪浓烈，市场进入买卖双方博弈阶段。

总体来看，10月德州房价虽降，在整体维稳。小编预测，房价不久就会有所回升，想买房的小伙伴们抓紧了！