绿地城际空间站“十四五”开局,关于德州不得不说的雄心壮志

从中央到省市地方

自上而下的统一思想

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站在“十四五”的全新起点上，德州开启了全新征程。京津冀协同发展、黄河流域生态保护和高质量发展、济南城市群一体化发展等众多战略机遇叠加，让德州的发展充满底气！

Beijing-Tianjin-Hebei

京津冀协同发展

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京津冀地区在促进首都经济圈成型、经济转型和经济崛起中担负着重大使命，“十四五”规划纲要对京津冀进行了重新定位，确定了京津冀将成为比肩长三角、粤港澳大湾区的中国城市群的排名前列梯队，打造高质量发展范本，在国际国内双循环格局下构建发展的战略支点。

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作为山东省少有纳入京津冀一体化规划的城市，德州与京津冀协同规划中其他城市同时迈入“十四五”时代。国策赋予德州“一区四基地”定位，在高铁等片区形成京津冀产业转移、技术转化前沿阵地；同时，在协同发展下，德州高新产业享受到更广泛的产业链支持及更广阔市场。如今，高端装备制造业、新能源汽车产业等高科技创新产业已成为德州发展重要引擎，在京津冀一体化发展国策的助推下，发挥出更大产业活力。

The Yellow River basin

黄河流域生态发展战略

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黄河在德州境内总长62.5公里。2019年，“黄河流域生态保护和高质量发展”上升为重大国家战略，德州主动融入黄河国家战略，积极推动生态环境持续优化的同时，更是坚决淘汰落后动能、改造提升传统动能、培育壮大新动能，促进黄河流域的生态低碳高质量发展。

当前，德州已在高铁新区、运河经济开发区等区域已经形成规模化的新动能产业基地，在规划编制、交通对接、产业布局、政策制定等方面进一步赋能新动能产业发展，力争尽早形成推动城市高质量发展的强大引擎。

Jinan metropolitan area

强省会战略-济南都市圈

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3月8日，山东省政府新闻办举行新闻发布会，发布“十四五”时期区域协调发展和城镇化建设的重点任务和举措，介绍推进黄河流域生态保护和高质量发展情况。根据山东省新旧动能办副主任王海林介绍，“十四五”期间，我省实施“强省会”战略，省市一体化推进济南加快发展，支持济南建设国家中心城市；做强省会经济圈，以济南为中心，辐射带动淄博、泰安、聊城、德州、滨州、东营六市一体发展。

依托高铁枢纽强大的交通功能，德州跻身省会“一日通勤圈”。在强省会战略之下，德州将享受到济南都市圈城市协同发展带来的机遇，有利于统筹城市群空间结构，引导城市群人口向新城区有机集聚，推动城市群产业协同发展，德州发展将步入全新阶段。

甄定“十四五”德州新格局

向“高铁时代”跨越

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新的十四五规划中提出：全面准确把握“三新”主线，即新发展阶段、新发展理念、新发展格局。而早在1月25日，德州市十八届人大五次会议举行第三次全体会议中通过的，关于德州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的决议中也与整体规划逻辑相契合，决议中提出：

十四五期间，德州将全面提升中心城区首位度，构建形成“一轴四心，三区三廊”的中心城区发展布局，实现中心城区由“运河时代”向“高铁时代”的跨越。”

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聚焦新动能产业

高铁片区勇扛城市发展大旗

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按照“一轴四心，三区三廊”规划，“一轴”发展主轴以高铁片区为核、分别向德、陵两端延伸，凸显了高铁新城的核芯地位；“三区”中，高铁片区与德城、陵城片区共同构建三大城市中心。

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区别于德、陵城聚焦于老城区的改造、商业与文化氛围的传承，高铁片区定位为：新兴产业聚集区、科创研发中心及高品质休闲娱乐中心。“新兴产业聚集区”、“科创研发中心”将板块发展定位于创新实体产业，拥有广阔发展前景，而“高品质休闲娱乐相关配套”，在进一步提升常住人口居住水平的同时，增强高铁新城对人才及高收入、高消费人群的吸引力，促进板块服务、消费等领域升级，全面提升板块发展水平。

接轨世界的城市配套

举全市之力打造发展引擎

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“一轴四心，三区三廊”将高铁新城推到了城市发展排名前列线，为区域发展注入更多政策性红利，进一步赋能板块全方位发展，以巩固、扩大当前已取得的发展成果。依托国家“八纵八横”高铁网络枢纽站——高铁德州东站，高铁新城已成为承载京津冀、济南城市群等经济体产业转移、技术转化的前沿阵地，当前已有大量创新型企业，成规模聚集于高铁站周边区域，高铁新城成为德州产业发展与经济腾飞的重要引擎。

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同时，高铁新城也将成为德州首条智能轨道交通落地的区域。已通过审批的智轨规划全长约20公里，由高铁德州东站途经东风路、尚德十一路等主干道，连通德州老火车站，计划投资10亿元，建设期为2020年—2021年。作为赋能城市活力的新基建项目，智能轨道的到来，不仅提升沿线商业活力，更是加强德州新、老城区间的联系，为高铁新城人才居住、就业、消费及板块产业发展、商务合作提供更高标准的交通便利。

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在德州高铁、智轨两条发展大动脉外，高铁片区还规划了接轨世界能级的体育馆，城市绿轴，国际会展，东部医疗中心等一系列服务于产业人口的配套相继来临，为高铁新城产业发展、人口聚集提供了更高级的配套保障。

世界500强绿地 

双擎之上再建地标

立势德州“十四五”全新发展

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如果说，高铁片区是德州未来发展的“皇冠”，那么，“皇冠上的明珠”非绿地创新谷莫属。绿地德州紧扣城市发展规划，依托高铁经济红利，签约德州市政府，于高铁站出站方向正前方，打造绿地创新谷。以世界500强之力，为高铁新城的城市中心建设、区域经济升级腾飞、贡献绿地力量！

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绿地创新谷集商务办公、总部经济、智慧科创、商服金融为一体。板块核芯是177米超高层双塔——德州之门，构筑城市全新形象界面，开启德州企业总部云端办公时代；周边高层写字楼、花园办公等多层次办公产品环伺，进一步支撑板块商务、产业、科创功能；人才公寓、康养居酒店、缤纷商业等丰富配套为板块注入更多活力，为高铁地标经济带来更广的辐射面。

|创新谷效果图

当前，未来城芯地标——177m摩天双塔已建至16层，高度已明显超越周边建筑，已显露出拔地而起的气势；其余建筑已全线封顶，大部分完成主体结构施工；花园办公外墙涂料完成70%，公寓外墙抹灰完成60%，建设进度正在有条不紊地推进。

|施工现场