学府为邻 探盘德州学区最热红盘

 关于学区房的话题，总是能时时刻刻牵动着家长们的神经。学区房受到家长喜爱的首要原因，希望子女能够通过住宅所在地的优势，获得所在区域知名学校的入学资格。为了让孩子可以上一个好学校，“赢在起跑线上”，他们总会想尽办法在“学区房大战”中获得一席之地。

德州比较热门的在建学区楼盘有三块，均位于城北，分别是名仕雅居二期、宝林大东关二期、和明德里 。今天这一期我们就直奔这三块楼盘。

名仕雅居    

学区：湖滨北路小学  德州市第九中学

3月5日，德州开年土拍排名前列拍尘埃落定。嘉泰国际喜提金盛德地块，成交价为：610万/亩，楼面地价超3500元/㎡。该地块体量不足20亩，预计仅容纳200多住户，目前已在项目旁边开放了营销中心，到访意向购房者已达1000人，可谓是当之无愧的红盘！

该项目兼具繁华商圈、老城配套 、全龄教育链等多重优势。向西距离大学路银座商城仅仅有200米，而东南方向距离九中（大学路校区）仅仅有250米左右，大学路串联商圈、公园、文化政务等。建筑面积85㎡-130㎡，高层、洋房均有，满足多种置业需求 ，预计下半年开盘，售价据说是与周边楼盘持平！

宝林大东关二期  

学区：湖滨北路小学   德州市第九中学

2月22日，位于德州中心城区核心地段的大东关二期项目正式开工。 该项目位于德城区东地中大街以西、中原路以南，包括四栋住宅楼、沿街商业、便民市场、地下车库及人防工程。开工1#2#住宅楼，均为地下两层、地上十四层； 3#4#住宅楼均为地下两层、地上二十六层。

据了解，二期1#、2#位于湖滨北路小学对过，初中为九中，教育氛围浓厚。距离大学路银座约1.6公里，距离德州学院步行街约2公里，距离德州百货大楼约2.3公里。距离德州市妇幼保健院仅390米。算是德州主城区的黄金地段之一。小编通过实地了解，目前营销中心还没有开放，项目预计下半年才能开盘，咨询的人比较多。

明德里  

学区：德州学院附小学   德州市第九中学

2019年9月，位于德城区的大学西路以南，东至德州学院南校区，南至兴文路，西至法院宿舍和通讯连的地块拍出 ，楼面价高达3363元/㎡。项目东侧规划兴文路直通大学西路，小区北侧为主大门，南侧为副入口，比较方便。

明德里共6栋楼，其中1#和2#为回迁户，可售楼盘3#、6#、7#、5#，3#、6#、7#均为洋房，5#小高层，共200多户。首开6#，44户，均价12000元/㎡，当天售罄，7#预计4月份开售！

学区目前来说就近学院附小及德州第九中学分校区，项目内建公立幼儿园，人文资源优质！邻德州学院，商业配套很齐全，集吃喝玩乐一体！作为投资的话，不论是出租还是 二次售卖，保值和升值能力非常大，众多购房客户对此乐此不疲。据售楼处的置业顾问介绍，在这买房的多为学院老师。

学校简介

德州市湖滨北路小学始建于1987年，学校位于中原社区地带。整个校园风景优美，文化气息浓郁，布局合理。现有39个教学班，2660多名学生，学校现有教职工107名老师 ，专任教师学历达标率100%。 学校先后被评为“省级规范化学校”、“高级学习型学校”、“全国双规教学实验基地”、“山东省心理健康教育先进单位”。

德州学院附属小学是一所公立小学，学校始建于2013年，占地20.29亩，教学楼建筑面积7900平方米，规模为30个教学班。学校建有信息中心、微机室、阅览室、形体室、科学实验室、综合实践活动室等专业教室。所有教室配置70英寸交互式液晶平板电视、视频展台等信息化设备，利用互联网对教育资源进行连通，同步实现网上教学和管理，实现多媒体、互动教学。

德州市第九中学（一般简称德州九中，后建有大学路分校的校区 ）始建于1978年8月，从两个教学班，90余名学生，发展到现有的60个教学班，在校生达到4200余人。九中的面貌发生了翻天覆地的变化。 学校先后被评为“省级规范化学校”、“全国劳动技术教育先进学校”、“全国合作教育重点实验基地”。