公积金贷款好处多,五大好处帮你了解公积金买房!

工作时大家每月按时缴纳住房公积金，就是为了买房的时候能够轻松点。以前买房开发商不会拒绝老百姓使用公积金贷款，后来因为商业的获利更快，所以经常拒绝老百姓使用公积金。但现在不一样了，国家已经发出通知，要求开发商不得拒绝公积金贷款买房。

这对于我们来说特别是件好事，要知道公积金比商业利率低，购房成本少。不过仍有许多购房者不了解公积金贷款，只使用商业贷款。今天，小生就来说说使用公积金买房的五大好处，希望可以帮助大家更好的去了解公积金。

好处01：贷款利率低

公积金贷款利率比商业贷款利率低，目前公积金的贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款的年基准利率是4.90%。买房时，使用公积金贷款的年利率可能会相差1.65%，可以节省很多钱。

好处02：提前还款不收违约金

使用公积金按揭贷款买房，不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款，都只需本金和利息，不收违约金。

好处03：贷款额度多，期限长

一般情况下，使用公积金贷款的首付只有2成，而商业贷款的首付至少3成。

好处04：对房龄和年轻限制少

公积金贷款与贷款人的年龄没有限制，对房龄也比较灵活，房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。

好处05：可以提前提取公积金

公积金不仅可以用来贷款买房，还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房，或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的，也可以提取出住房公积金。