物价局发话:商品房销售必须明码标价!违者重罚

　　凡是在德州销售的商品房，必须明码标价，实行一套一标，商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。9月30日，记者从市物价局获悉，为进一步规范商品房明码标价行为，维护消费者合法权益，市物价局发出提醒告诫函，明确表示12358价格举报热线将保持24小时开通，广泛接受消费者投诉举报。

　　根据要求，商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，或者采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式进行明码标价。商品房销售明码标价实行一套一标，对每套商品房进行明码标价。

　　商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素，包括预售许可证、当期销售的房源情况等，实行优惠折扣售房的，应当标明优惠折扣率及享受优惠折扣的条件；房屋销售时附带销售车库（车位）的，应当公示车库（车位）规划图、每个车位位置、面积、价格。

　　对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。

　　物价部门明确表示，商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。对违反《商品房销售明码标价规定》未实行“一套一标”的，每套可处5000元罚款；构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。同时，12358价格举报热线将保持24小时开通，广泛接受消费者投诉举报。

稿源：德州晚报

组稿编辑：孙亚民