土拍风云 群雄逐鹿 城势向东,红烨一品正当燃

8月13日，德州土拍风云再起，群雄逐鹿，截止下午15点52分，历经近6小时，8宗土地全部成交！总价达到32.38亿！太阳城家园B地块以1113.36万/亩的高价成为德州新地王！

土拍市场向来是楼市的风向标。此次德州土拍竞争激烈，楼王频出，亦从侧面反映了德州市场的潜力，价值跃升，未来可期！（数据来源于德州市公共资源交易中心）

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纵观德州发展趋势，随着老城的发展不断饱和，周边板块价值日渐凸显，以东延的三八路为代表的价值洼地不断崛起。

早在2003年，德州已正式提出“东拓版图”战略，自此拉开东拓序幕。随着市政府服务中心、市政府等大量政府职能配套东迁，博物馆、大剧院、体育馆等众多市政配套相继落地，到现在的多元化产业进驻，为板块注入了强劲的引流活力，形成产城一体的“六核、三心”的城市新区。

意向图

城市版图扩张，市政带头东移，配套日渐醇熟，城市功能不断完善，为发展中的东部新区带来蓬勃人气。东部楼市也是如火如荼，土地价值正一步步彰显，东部房价更是在十年期间实现了6-7倍的惊人增长。对于正处在快速发展的新区来说，未来价值无限！

区域发展，配套先行。红烨一品所在的东部新城，着力打造一座聚合科技创新、医疗康养、生态优渥、商业云集的城市新中心。

首先，在交通上，一条三八东路，打通德州黄金通道，双向六车道，向东10分钟直达高铁东站，向西无缝接驳老城区，连接一城繁华；随着德州东站的落成，预示着德州迈入高铁时代，半小时接驳济南、1.5小时直达北京、4小时直通上海，大大缩短居者的出行时间；

实景图/来源于网络

在医疗配套方面，红烨一品一路之隔即为近300亩的新人民医院，定位为具有国际视野、国内先进水平的百年医院工程，打造具有自主科研能力，集医、教、研、防、康养于一体的复合型区域医疗中心；在教育方面，周边幼儿园、东城小学、东城中学、高中（建设中）环伺，构成一站式教育体系，让孩子从小耳濡目染，享受高质量的教育配套；

效果图

此外，区域内还规划了澳德乐时代广场、百万平城市综合体奥特莱斯两个城市超大商业配套，让区域内的人气不断提升，一张都市蓝图正铺展开来。红烨一品周边科技公园、太阳能小镇、会展中心等创新科技产业环伺，咫尺之间尽享生活的万般精彩，缔造全新生活舒适圈。

科技公园鸟瞰图/来源网络

红烨一品踞守价值腾飞的东城腹地，从区域到品牌，乘势而上，当红不让。

红烨一品一直秉承精工品质，苛守匠心，大到项目周边外围花园的打造，小到材质的甄选，皆是秉持着精益求精的精神。在园区营造上，汲取凡尔赛宫花园的皇家法式园林景观设计理念，打破传统封闭式园林建筑格局，以外围花园、入口景观、中央景观区、宅间台地公园四大景观组团，优质传递皇家园林的贵族气质与典雅气蕴；

园区景观+效果图

在建筑上，红烨一品承袭法式古典主义建筑肌理，采用古典三段式处理，褐色干挂石材配以米黄色真石漆突出立面效果，重新法式经典建筑肌理；

在品牌和材质的选择上，以极其严苛标准，在全球范围内甄选一线品牌的高端产品系，譬如蒂森克虏伯电梯、盼盼晶晶系列高端子母门、森鹰铝包木窗、东方雨虹防水、金牛管材、阳谷电缆等等，匠造兼具格调与礼序的奢居豪宅，匹配居者质感生活。

效果图

土拍价格的上涨，带来的是一系列连锁反应，象征着热土势起的趋向，随着主城区内土地越拍越少，占据城芯席位也越来越稀缺，现入主红烨一品，抄底城芯最后一片价值洼地，让理想生活的美好掷地有声。