德州11月房价环比下跌1.15% 均价6766元/平米

根据中国房价行情数据显示，截止11月28日，德州平均价格为6766元/㎡，较10月德州平均价格环比下跌1.15%，10月德州平均价格为6844元/㎡。

德州房价走势和分布：

一系列“组合拳” 德州房地产调控效果初显

1.德州发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，遏制房价过快上涨

10月19日，我市发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，全面贯彻落实党中央、国务院、省委、省政府关于房地产工作的决策部署，牢固树立以人民为中心的发展思想，切实把房地产市场调控作为一项重要的政治任务。坚持住房的居住属性，坚持适度、精准的调控原则，严厉打击投机炒房，积极支持刚性需求，遏制房价过快上涨，防止出现大起大落，努力实现房地产市场持续健康平稳发展。

2.市政府常务会专题研究加强房地产市场调控工作

10月27日，市政府召开第七次常务会议，专题听取并分析当前房地产市场形势，研究有关调控措施。市委副书记、市长陈飞主持并讲话。他要求，各级政府各有关部门必须牢固树立“四个意识”，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，把加强房地产市场调控作为一项重要政治任务，压实主体责任，采取果断措施，确保商品住房价格回归合理区间，市场秩序良好有序。

3.德州工商专项整治房地产市场，重点打击3类行为

调控房地产市场德州再出实招！日前，德州市工商局制定对全市房地产市场进行专项整治的工作方案，围绕房地产市场存在的突出问题，严厉打击房地产市场领域存在的违法广告、消费侵权、不正当竞争等侵害消费者合法权益的违法违规行为。

4.德州物价局再出"红头文件"调控房地产市场，捂盘惜售、炒卖房号等较高罚款50万

11月5日，市物价局印发《对全市商品房销售明码标价行为重点监管的工作方案》，以进一步规范我市商品房销售明码标价行为，维护消费者合法权益。即日起，德州将加大对全市商品房销售明码标价行为的监管，每个县（市、区）将抽查不少于5个楼盘项目和5家房地产中介机构门店，一旦发现价格违规行为将严厉查处。

5.德州房地产调控效果初显：市场降温，住房成交价呈回落迹象

日前，市房产管理中心工作人员介绍，通过调控，德州的房地产市场已经开始降温，市场已经出现回落迹象。主要表现在：群众预期有所下降，二手房成交量明显减少，个别楼盘出现退房的现象。商品住房成交均价已出现下降趋势，前期热点高价楼盘销量明显下滑，销售价格已有回落趋势。