三四线房产过剩,好多鬼城没人住,为什么还不降价卖房?

诸葛找房网 2017-09-20 19:00:00
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粉丝来信:我们这属于夹在三线和四线中间的城市,房价像三线、物价像三线,但建筑、环境和工资都属于四线。前几年我们那大开发,我们都以为这里的发展会越来越多,日子也好过点。结果,老房子扒了,新房子建的特别垃圾,密密麻麻的全是房子没有绿化。

粉丝来信:我们这属于夹在三线和四线中间的城市,房价像三线、物价像三线,但建筑、环境和工资都属于四线。前几年我们那大开发,我们都以为这里的发展会越来越多,日子也好过点。结果,老房子扒了,新房子建的特别垃圾,密密麻麻的全是房子没有绿化。而且,这都6年多了,城市规划还没建全,小区越来越多,买的人却很少。这么说吧,一栋楼就只有7、8家,一到晚上小区连个夜灯也不开,谁还敢住,都出去打工了。算是名副其实的“鬼城”……

然后,今年3月份,我们这的房价突然涨了好多,以前是4千一平,现在都8千多了。而且,这几个月都没有降,还是疯狂的涨,也不知道怎么了。明明一点也不缺房子,买的人还少,房价还在涨,让我们这种真正需要买房的人都不敢买了,就怕一买就降价。

我个人认为,这些粉丝所在的城市正处于开发建设的阶段,未来的发展如何还不好说。开发商既然敢在这时候拿地盖房,自然有他的打算。你目前的城市属于供大于求的情况,开发商不降价说明他知道你们有需求(当然,有些开发商会故意捂盘),如果真的没需求,那开发商也不敢长期涨价。

既然你所在的城市正处于推荐城镇化的进城中,那你们的空房子就还有消化的空间,也就是说以后会有人买的。至于从3月份之后出现大涨的情况,这并不是个别城市的情况。准确的说,基本上80%的三四线城市,都在3月份至6月份期间出现了大涨的情况。

我看,你所在地就属于有上涨空间的城市,所以未来还有缓涨!

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