焦点周报 供应规模上扬 市场逐渐恢复活力

2021年始，疫情反复，经过连续两周的调整，上周（ 1月18日-1月24日）德州市场逐渐恢复活力。尽管市场活跃度未及上年年底水平，但近期商品房预售手续发放速度有所加快，新房住宅供应规模逐步上扬， 新项目逐步入市或有新房源加推，这将对后续的成交规模及房产市场产生积极影响。

市场聚焦

住房和城乡建设部发布绿色建筑标识管理办法，明确绿色建筑标识由住房和城乡建设部统一式样，并对绿色建筑标识的申报和审查程序、标识管理等做了相应规定。管理办法自2021年6月1日起施行。

德州印发了《德州市住宅小区物业服务质量考核评价指导意见（试行）》的通知。物业服务企业不作为、乱作为、拒绝执行考核评价，考核评价整改后物业服务问题依然严重存在的的物业服务企业将被解聘。原则上被解聘物业服务企业2年内不得承接本市内物业项目。

新房市场

土拍市场方面：上周共有12宗土地挂牌，2宗流拍。其中1宗为商住用地，为LC2020-057号（德济公路河以北、威灵街以西）地块，被德州蓝镇置业有限公司以金额30.765亿元拍得。

一级市场方面：上周共获预售证3张，涉及2个项目。九衢世家获预售证2张，新增住宅52套，面积7403.88平方米，其中，住宅新增47套，面积6688.24平方米，住宅公新增5套，面积715.64平方米；东海国风上院新增107套，总面积13828.47平方米，新增住宅106套，面积13699.23平方米，新增住宅公寓1套，面积129.24平方米。

二级市场方面：国风稀缺户型限量加推；1月20日泰和花园盛大开盘。