听说这里“火”到场面失控了!

我勒个去，这里真火！

     又是一年阳春四月，除了看油菜花、郁金香；大街上与杨絮柳絮亲密贴近，还能去哪儿呢？

     咳咳...各位看官了解一下，在州城的黄金位置又多了一个集购物、教育、休闲、娱乐、健身、养生的好去处，足不出城，享受一站式购物休闲体验。

商业背景

　　 蔚来城位于德州市新老城区交汇处，长河公园北岸，新城区的黄金中轴线上；紧邻城区主干道三八路、天衢路及广川大道。与锦绣城风景区咫尺之遥，上风上水之地，龙脉卦象之首，新城核心。

蔚来城18#楼商业坐落于项目西北角，天衢路与广川大道交汇处。18#楼1-5层为综合性大商业，面积约24000m²；黄金内街总面积约2100m²，区间为89-188m²，且商业地理位置优越，周边3公里范围内除少量底商外，无大型综合商业，不能满足该范围内客群的购物、教育、健身、休闲、娱乐需求；

       周边汇聚市政府、事业单位、博物馆、会展中心、大型企业、高端社区、高档写字楼等。选择蔚来城，不仅可享受德州老城区成熟的客群，还可尽享新城区未来的优越发展，强盛的消费人流不可估量。周边高档住宅小区30多个，入住率高，拥有近4.8万户12万人常住人口。

       另外商业紧邻广川中学、弘德小学及多家高端幼儿园，与长河小学、天衢东路小学也是隔水相望，教育资源丰富。18#楼主体商业及黄金内街的出现将填补该区域市场少有，也将成为德州市一站式消费的好去处。

区别于一般的百货商场和底商，蔚来城商业采用了两者结合的方式，既有商街又有主体商业；在内部结构方面，采用了多入口导入人流、多重动线的设计，保证商业的各方向人流。

        目前，蔚来城一期、二期、三期已全部交房，规划中的16#、17#楼即将动工，小区正以日趋优质的状态展现在所有人面前。为了尽快完善小区生活配套，同时方便数千户业主及周边小区数万人的生活购物，蔚来城主体商业及黄金内街对外招租。

                              实景图

内街实景

业态规划

招商要求：

1教育设施：艺术培训、英语培训、书法班、小饭桌、课外辅导等；

2医疗卫生设施：卫生站、门诊

3商业服务设施：电子商务、书店、药店、综合便民店、综合粮油店、

电子产品销售点、其他第三产业设施；

4金融邮电设施：银行分理处、车票机票代售点、移动代办点等；

5新鲜果蔬、快餐、早餐、速食、外卖等。

项目区位