什么是酒店托管式公寓?为何聪明的投资人买紫御国都公寓?

托管公寓购买热

限购限贷等调控不断升级，房地产趋向投资类公寓发展，同时也伴随着酒店式公寓等商业地产的兴起，返租托管类公司也从产生逐渐发展成熟。

借着国五细则出台，传统商品房市场受限购政策限制的大环境之下，酒店是托管公寓得到投资置业者的广泛关注。

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什么是

酒店托管公寓

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从经营方式上讲

由专业管理公司进行出租或经营，付业主约定租金

购买者购买公寓，拥有整个公寓的产权，然后将购房委托给管理公司统一经营和出租。

这种产托管公寓投资业主以获得公寓完全不动产产权作为资本，通过出让所购房的使用权赚取收益。所购房由委托管理公司统一出租经营，可以认为它是拥有私家产权的酒店。

02

从经营优势上讲

业主省心，托管公司省资金，双赢

小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。公寓单位小，好管理，统一运营易出租等特点却是其优势。

产品功能兼有，由于它吸收了传统酒店和传统办公楼的各自的长处，因此受商务人士欢迎。

必要时还可以出售自己的产权，回收投资，因而降低了投资的风险。酒店托管公寓也是投资置业者的上选，尤其是异地置业的优选。此类投资对多数人来讲，是有超值回报空间的。

宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。公寓由于面积小、总价低、月供负担轻，对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。

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紫御国都

酒店托管公寓

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德州排名前列斯维登运营托管公寓——紫御国都公寓。

统一标准，精装交付 ,3.2米层高，百变空间，依托途家网、斯维登集团强大客源，低投入，高回报，每月进账收益稳定！

采用四星级酒店管理运营，厨房、餐厅、卫浴等设备齐全，洗衣做饭功能俱全。智能客房，电子门锁自助入住，安全性优质，可带宠物入住，超高性价比与私密性都使斯维登公寓备受青睐。

专业异地不动产托管经验。

斯维登集团旗下：途立方，为业主提供异地房屋管家服务。

房屋管家服务业主房源，专业团队对房屋进行保养维护，使房屋租用如新，装修不贬值，赠送财产险，让房屋安全有保障。

斯维登公寓实景

紫御国都斯维登专业托管公寓

区位条件优越

南邻万达广场 东临锦绣川景区

商业繁华与自然静谧任意切换

滨河快速路极大提高了出行效率

紫御国都斯维登托管公寓产品卓悦

建面约35-65㎡之间

投资成本只相当于

同区域住宅的二分之一甚至更低

专业托管，月月返祖

买的放心，收益安心

紫御国都斯维登托管公寓

放眼州城仅此一“寓”机“寓”难求

营销中心地址

湖滨南大道与新建路交汇路口

南150米路西紫御国都营销中心

项目地址

新岭路与东地南大街交汇处