超5200元/平,德州较新住宅地价全省第5,工业地价全省垫底

 近日，省自然资源厅公布了2021年3季度山东省16个监测城市地价水平。

     其中德州住宅地价为5282元/平，省内排行第5位，仅次于：青岛、济南、烟台、临沂，与GDP的省内名次不尽相符。

    商服地价为2902元/平，比去年同期高出13%，排行倒数第3位；

    工业地价全省较低，为：332元/平；

    以上，由于商服、工业地价相对较低，综合地价为2659元/平，排行第10位。

2021年3季度山东省16个监测城市地价水平

注：由于不同季度有地区进行备案变更，历史季度地价水平值反推后与当期公布数据不一致，不能采用本数据进行季度间地价增长率测算；不同地区监测地价内涵不一致，特此提醒。本数据对应生成时间和估价期日均为2021年9月30日。

    与今年第2季度相比，德州地价水平都有所上升，其中住宅地价上升明显，上升比率在5%。

论经济实力、工资水平

德州在全省并不占上游

但是住宅地价却明显力压群雄

地价的综合高地直接决定了商品房价

从11月份来看

德州市平均房价在9395元/㎡

德城区房价更是破万，在10108元/平

来源：吃喝玩乐大德州