评论:仇保兴谈房子“应住勿炒”

中新社北京12月17日电 (夏宾)对于中央经济工作会议提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”表述，中国住房和城乡建设部原副部长仇保兴17日在北京表示，公共服务资源的过于集中，导致趋向“美好”的中国居民选择到大城市居住，变相推高了房价。

仇保兴是在17日出席2016-2017中国经济年会时作上述表示的。“现在北上广深房价贵，明明很多人可以选择住在三四线城市，为什么都要住到北京来呢？因为中国的公共服务资源分布太不平衡。”

仇保兴举例说，小城市增加医院床位、学校教室的速度慢于大城市，而增加的公共服务质量就更有差距。

他表示，中国城市的公共资源，包括学校、医院等都集中在城市中心区，导致中心区“房价上去了”。

能否有解决办法？仇保兴先举了一个例子，比如美国超大城市波士顿，房价较高的地区是附近一个卫星城，因为那里有宋庆龄就读过的名校卫斯理女子学院。他进一步称，中国的上海市、浙江省等地也在采取类似做法以平衡公共资源。“上海要求评选三甲的医院，要到周边地区选三个镇建设分院，医疗资源有了，人们就愿意往小镇回流。”

仇保兴表示，关键是通过平衡公共服务资源解决人的需求，以此可解决三四线城市的房地产库存问题，对于化解高房价亦有帮助。