房企五折甩盘称不计成本,楼市提前放价

老巢看书 2018-04-13 13:48:00
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房价下跌信息满天飞,真真假假总是能成热点,有消息称一家销售额超2000亿。土地储备2016年、2017年增加3830万平米的一家大型房企。

房价下跌信息满天飞,真真假假总是能成热点,有消息称一家销售额超2000亿,土地储备2016年、2017年增加3830万平米的一家大型房企,内部紧急会议记录传出炸裂消息,其中关于“不惜首先挑起价格战”的策略备受业界关注:网传的内部会议记录称:“市场销售断崖……已经开工项目,进入多重销售阶段,内部认购、资格后补、延后网签、保证回购等皆可实施,打折幅度较低可以5折,不惜首先挑起价格战”等说法引人关注。

其实,从2月份开始,很多大品牌的房企都在悄悄的进行去存消化,推出了较为丰富的营销活动,8.8折,92折的优惠根据支付方式进行选择。这些都是市场降温的背后折射了楼市的变化。

买房的变了,投机客离场,以房换房的刚需占比提升,购房成本增加了,全款购买方式增多了;卖房的开发商也变了,不敢拿地王,想方设法降杠杆;政策预期也变了,从年初幻想政策松动到现在预期政策从严、优化,长效机制也在逐步落地。这些将推动未来行业发展逻辑的深刻转变,租售并举之下,楼市正加速回归居住属性。

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