楼市焦点|德州高铁新区再添一大型住宅小区

1-5月份，全市商品房销售面积218.70万平方米，增长10.1%。其中，住宅销售面积196.87万平方米，增长13.4%。全市商品房待售面积降至79.11万平方米，同比下降17.8%,增速分别较去年全年、一季度回落23.2个、5.2个百分点，这是2014年以来待售面积首次降至80万平方米以内！

目前德州楼市供需不平衡局面仍在持续，紧张氛围之下，房价依然不容乐观。八字头、九字头已成普遍，一些楼盘在购房者猝不及防的情况下涨至万元。

日前根据德州规划局信息，高铁新区红烨一品小区东南侧再添一住宅项目——昱景东方

项目位于原汇一机动车驾考中心位置，三八东路以南，崇德四大道以东，崇德五大道以西，占地面积11.15万㎡，合计167亩左右；

根据公示信息，项目开发商为德州昊坤置业有限公司，根据企查查网站信息，其投资股东为4家，较大股东为山东省旗舰建设有限公司；

此地块与红烨一品小区项目一样，均是在2009年，由德州汇一实业取得；

昱景东方小区是位于原汇一驾考中心的北侧地块，也就是原德州科目二考场区域；

此次项目的落地，是继红烨一品后，高铁新区2015年以后第二个落地的地产新项目；

现区域内售的项目有龙溪香岸及奥特莱斯澜泊湾，均为嘉泰置业开发建设，其中龙溪香岸处于尾盘去化阶段，现主要销售其公寓产品，而奥特莱斯当下销售的为别墅产品，高层产品预计在9月份入市；

也就是说当下德州高铁新区暂无在售刚需类住宅产品的项目。而预计较快入市销售的将是红烨一品。

红烨一品规划图↑↑↑

综合自德州规划局、小房嘚啵嘚、吃喝玩乐大德州等