芳菲郡 顶、底楼的这些隐藏“彩蛋”,你发现了吗?

买房安家，对于中国家庭来说，可以说是一段时间以内的头等大事，因此在购房、选房之时都是慎之又慎，而在确定购房意向后，选楼层便成为一个家庭所要讨论的核心要点。

在传统的观念中，顶、底楼一直不在人们的首要考虑范围内，所谓“上不买顶，下不买底”。但殊不知，在安德湖小镇【芳菲郡】小高组团，顶、底楼恰恰才是那个更理想的选择。

*实景图

由古及今，中国文化对“顶”就推崇备至，顶，亦为“鼎”，有“至高无上”之意。在南方，顶层叫做空中别墅，是卖的最贵的楼层。而从实际居住的角度来看，许多人愿意选择顶楼，其中不可忽视的原因就是采光、通风、视野、私密这四大要素。

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清风徐来 充沛阳光

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疫情下，采光和通风无疑是人们在购房时考虑的重中之重，而顶楼无疑将这两者的优势发挥到优质。居于光线充足的顶楼，即使是阴雨天气，室内光线也不会太暗；且室内通风对流显著优于其他楼层，光照时间也更长，不受室内潮湿、发霉等烦忧的同时保证每个房间的干燥洁净。

*样板间实景图

  视野无遮 目及盛景

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因为没有更高建筑物的遮挡，顶楼的视野更为开阔，且【芳菲郡】作为安德湖小镇四大居住组团中少有的小高层，拥有天然的瞰景优势，推窗望去，不仅能欣赏社区园林风光与安德湖波光景致，在天气晴好的时候，甚至能观赏到泰山，黄河大道北段至今仍存有的瞻岱牌坊，就与老“齐河八景”之一的“泰山南峙”有关，瞻者，远望或远眺之意，岱者，即为泰山。

*芳菲郡小高视野

*瞻岱牌坊

 远离污染 私密舒适

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居于高处，城市中常见的噪音和灰尘污染都将大大减弱，顶楼尤其如此；而私密则是顶楼对居住而言最重要的优势之一，在顶楼居住没有楼上邻里聒噪的烦忧，也无需担心楼上排水管道堵塞等烦杂事宜，安静无打扰，方便喜静人士在此安居，生活更显干净舒适。

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随着时代的变化，人们对居住的认知也在不断更新。经过疫情的洗礼，许多人开始发现住在首层的一大好处——因为无需乘坐电梯，住在首层可以极大的减少与人及电梯厅按键的接触，这在很大程度上避免了病毒、细菌的入侵，而首层的优势，远不止于此。

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  亲近自然 舒适居家

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首层作为最靠近社区园林的楼层，推窗即是满眼青翠、繁花点缀、芳香满屋，社区园林恍若你的“私家花园”， 且【芳菲郡】园中种植有大量芳香植物，可以净化空气微尘，有效阻隔噪音传播，为您营造舒适居家环境。

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出入便捷 省心省力

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相对于每日乘坐电梯上下出行而言，首层出行更为方便，没有电梯故障的忧虑与爬楼的疲累，这对于家中有老人和孩子的业主来说，好处是不言而喻的。并且万一遭遇火灾、地震等紧急情况时，底楼逃离也更为便捷，安全性得到更好的保障。

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  宽阔楼距 采光无忧

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相信很多购房者不选择首层，就是因为担心日后的采光问题。【芳菲郡】社区容积率仅为约1.77，较大楼间距逾百米，基本不会影响底楼的采光效果。且从居住舒适性来说，夏季凉爽是其他楼层不一定具备的优势，酷暑时节，底楼室内凉爽舒适，甚至可以不开空调。

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除开上述所有，【芳菲郡】顶、底楼还为您准备了一个巨大的惊喜——全落地窗设计，只为顶、底楼业主可享。而落地窗对于采光、通风、视野的提升都有莫大的助益，且能够有效增加室内空间的宽阔度，可以将室内的可视面达到较大化，使室内外情景交融，借景入室，增加空间通透感，丰富室内空间，在感官上增大室内空间的面积。

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与此同时，落地窗因为占用了大量的墙壁范围，所以安装落地窗也在一定程度上降低了墙面的装修成本（无需刮腻子、贴墙纸、刷漆等）。且落地窗主要由铝型材和玻璃制成，质轻且安装简单，因此在常年使用后换新也会非常方便快捷。

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莫让犹豫，成为遗憾，当你还停留在传统的购房认知里犹疑不决时，殊不知顶、底楼也正以其独特优势受到越来越多购房者的欢迎和喜爱。安德湖小镇也特别推出“春雷大行动”多样购房优惠，湖居现房稀位递减中，争藏从速！