焦点周报 部分商品房价格有所上升 楼盘到访率下降

当周，德州市场商品房供应规模上扬，既有项目补货，也有新项目示范区拉动热度。不过，当前市场仍处于降温状态，而且部分商品房价格还有所上升。成交方面，维持平销状态，规模稳定，特别是最近疫情，使得楼盘到访率有所下降。

市场聚焦

8月3日，市政府新闻办公室举行“我为群众办实事”主题系列第四场新闻发布会，德州市住房城乡建设局党组副书记、一级调研员蔺新河参加。市住房城乡建设局介绍了全市老旧小区改造工作有关情况。2021年，我市计划改造老旧小区266个，改造户数2.24万户，改造楼栋数758栋，改造面积223.72万平方米，计划总投资约6.42亿元。目前已开工改造257个小区，开工改造楼栋数721栋，惠及群众2.14万户，累计完成投资1.18亿元。

银保监会官网日前发布消息：近日召开的全系统2021年年中工作座谈会暨纪检监察工作（电视电话）座谈会上披露，今年以来，银保监会助力实体经济转型发展有新进展，上半年各项贷款新增13.5万亿元，保险资金运用余额新增1.4万亿元。在防范化解金融风险方面，互联网平台企业整改加快推进，房地产贷款增速创8年较低。

新房市场

一级市场方面：上周挂牌8宗地块，其中居住商服用地3宗，涉及武城1宗、德城区2宗。其中德城区万源国际地块（2021-016号地块）和神马物贸地块（2021-D003-A地块）中，万源地块算是此次土拍关注的焦点，占地面积75821.69平方米，出让起始价52095万元。

二级市场方面：上周新获预售证2张，入市房源429套，涉及东海贵和府和明德里2个项目。其中东海贵和府入市152套，面积19909.32平方米；明德里入市277套，面积31316.97平方米。

新房市场方面：8月8日碧桂园·星悦时代景观示范区&营销中心燃情绽放，惊艳亮相！