商品房供应持续放缓 多个项目入市进去尾声

当周德州市场略显平淡，房企和项目鲜有动作，多以常规的“特价房”、“买房送车位”作为卖点，维持销售案场的热度；另外，还表现在房企供应和备案力度持续放缓。交易方面，开发区项目为主力，且以高层住宅为主，车位为辅，多个项目入市进去尾声去化，导致成交规模微扬。

市场聚焦

据国家发改委官网7月6日消息，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》，要求严把超高层建筑审查关，不得新建500米以上超高层建筑。

7月5日，中国人民银行发布的《2021年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，19.7%的打算购房，高于一季度调查的19.3%，但低于去年四季度调查的19.9%。这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，25.5%的居民预期“上涨”，高于一季度的25.2%， 52.3%的居民预期“基本不变”，10.0%的居民预期“下降”，低于一季度的10.9%，12.2%的居民“看不准”。

    新房市场

一级市场方面： 上周共出让居住用地0宗，土地供应连续三周放缓。

二级市场方面：7月以来，新房预售证发呈现放缓趋势，供应市场已连续三周无预售证发放，相应的开盘速度也持续放缓，多个新盘预计开盘在年底。

新房市场方面：红烨一品推出了二期8#180平方米楼王，以约130米罕有楼间距，打破建筑与自然的边界。