搜狐焦点网:2016年4月德州房地产市场月报

焦点网友99001092438 2016-05-05 08:00:00
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一、4月房地产市场综述 近日,全国百城房价指数显示,4月份百城住宅成交均价涨幅环比收窄。业内分析认为,目前全国房价收入比正在进一步分化。随着一季度及4月份各地针对当地房地产市场“因城施策”相关措施的落地,二季度房企盈利预期难言乐观,未来楼市将呈现“退烧”态势。 二、4月房地产市场资讯 1.据百城价格

一、4月房地产市场综述

近日,全国百城房价指数显示,4月份百城住宅成交均价涨幅环比收窄。业内分析认为,目前全国房价收入比正在进一步分化。随着一季度及4月份各地针对当地房地产市场“因城施策”相关措施的落地,二季度房企盈利预期难言乐观,未来楼市将呈现“退烧”态势。

二、4月房地产市场资讯

1.据百城价格指数显示,今年4月份,德州市楼市样本平均价格为每平方米4521元,环比下跌0.26%,比2016年3月份下跌12元。

2.德州外来务工人员申请公租房有了新规定

据了解,住房证明包括住房情况书面证明材料、房屋产权证书、房屋租赁协议、房屋拆迁协议和房屋出售合同等。凡是申请人员均要提供住房情况书面证明材料,其中,家庭成员均未参加过工作的,由社区居委会对整个申请家庭出具书面证明材料;家庭成员有工作单位的(含原工作单位和现工作单位),由社区居委会和家庭成员各自的工作单位分别出具;户籍所在地和实际居住地不在同一个社区居委会的,应当分别出具。社区居委会和工作单位均不能出具的,由担保人出具。

三、土地市场

德州一季度土地成交13.84亿元

根据德州市公共资源交易网站的统计显示,全市土地挂牌交易情况形势喜人,全市共挂牌土地93宗,流拍13件,成交80件,总交易金额13.84亿元,同比增长266%,土地市场回暖明显。其中,齐河县成交19宗土地,成交金额9.66亿元,占全市挂牌土地成交金额的近7成;市区成交9宗,成交金额5909万元。

土地使用权“撞限”亟待权威解释

在全面依法治国进程中,解决住宅建设用地使用权到期问题,也应回到法律源头,在法治框架下依法依规进行。在全面推进依法治国的征程中,“撞限”困境既是一个典型样本,也是实现法治理念与法治实践相互促进、相得益彰,进一步完善中国特色社会主义法律体系的契机。立法机关应尽快形成统一、明确的法律解释,以推动实际工作,丰富和完善法律规定,推进全面依法治国。

四、4月德州楼市热点动态

佰利金湖城加推开盘再度绽放

佰利金湖城,四月二日加推开盘,场面持续火爆,好房子,照片会说话,佰利金湖城,以成熟的园林景观,实景现房和准现房品质,靠谱的开发商品牌,赢得了德州市场客户的信赖,佰利金湖城110-130㎡经典三室强力加推!数量有限机会难得!今年买今年住!

德兴墅香苑4月17日楼王加推 交5千送5万

墅香苑15#、16#楼王加推,经典房源,稀缺户型,震撼全城,德兴·墅香苑,2016年小区景观正在建设中,公园级绿化园区!实景现房,立体呈现,花园洋房11层;小高层,经典户型,全城稀缺,房源分秒递减!

康博公馆·2期190套房源400余人竞抢

4月17日,康博公馆17#楼央心尊座,整栋88折盛大开盘!

十点半,190多套房源几乎售罄!康博公馆2016首度开盘,震撼德州,再夺销冠,赢得满堂彩!

五、焦点活动

金三银四惠置业 搜狐焦点嘉诚东郡爬房团优质收官

春节过后,楼市进入一个小高峰时段,价格上涨的情况下成交量却屡创新高。“疯狂”楼市真实上演,金三银四一片向好,网友购房热情高涨。

搜狐焦点携手龙宝金行进社区巡展活动盛大开启

4月10日,一场别开生面的走进社区线下巡展活动拉开帷幕。为了回馈州城市民的厚爱,搜狐焦点与龙宝金行准备了多样礼品,金行代金券、太阳能车饰、精美水杯、笔袋、笔记本、厨房用品等等,礼品多种多样,吸引了众多市民参与,你来我往,场面异常火爆,礼品短时间内一扫而空,再一次引发了全民微信扫码热潮。

搜狐焦点携手龙宝金行进社区线下巡展活动盛大开启,商家入驻电话:15666987102。

六、焦点点评

从2015年开始,房企出现了增收不增利的现象。宽松的房地产政策虽然刺激了房地产市场探底回升,但爆发式上涨的一、二线不代表全国市场,大部分三、四线城市依然处于调整过程中,以价换量的现象仍在持续。

针对二季度的房价走势,其他机构也分析认为,未来阶段各地政府将继续因城施策,市场过热城市政策将逐步收紧,投机置业现象将得到一定遏制;高库存城市将继续加大力度鼓励需求释放。价格走势上,一线周边及热点二线城市房价上涨动力仍然较足,但随着稳房价政策效果的显现,涨幅将逐渐趋缓。

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