绿地城际空间站特别重磅!优质学校配套即将落地德州高铁新城!

十九大报告指出，建设教育强国是中华民族伟大复兴的基础工程，必须把教育事业放在优先位置，加快教育现代化，增加优质教育资源，办好人民满意的教育。

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学校签约在即 重大区域利好

奏响德州东城教育事业新篇章

一所好学校，是梦想的起航地，也是人生的起跑线。

百年大计，教育为本，绿地·德州城际空间站即将携手德州市经济开发区政府，同省内知名学校签署合作协议，届时将为项目的适龄儿童引入先进教育资源，更为德州东城的教育未来共同画下浓墨重彩的一笔！

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承载国家战略新机遇

京津冀协同发展一体化城市 

“一区四基地”战略地位成立

德州作为山东北大门，处于环渤海经济圈、京津冀经济圈，也是山东全省少有纳入京津翼协同发展规划城市，是雄安新区产业发展落位和保障城市。

2015年，中共中央、国务院正式印发《京津冀协同发展规划纲要》，明确提出“支持山东德州建设京津冀产业承接、科技成果转化、优质农产品供应、劳动力输送基地和京津冀南部重要生态功能区”，德州市“一区四基地”战略地位正式确立。一个崭新的德州即将到来，城市未来机遇无限！  

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2017年9月，德州市委、市政府作出重大决策——德州东部城区开发建设正式启动，规划总面积396平方公里，计划未来3年内投资1000亿元，打造新城市中心的核心发展战略，这意味着高铁新城将成为德州市科技创新产业的制高点，新旧动能转换示范区，同时也将成为推动德州经济发展的引擎区域。

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升级交通网络 迎来发展契机

德州进入高铁经济时代

高铁不仅仅是一个交通概念，高铁经济已成为代言区域发展的新名词。高铁作为一个城市的动脉，承载高铁、普铁、航空、公路等多种现代化交通的联系，打造高速、快捷区域性综合交通枢纽，会不断为区域经济发展注入新的血液，形成人流、物流、信息流和资金流等的快速汇聚，从而形成新的经济业态。

京沪高铁的开通，使德州实现了1.5小时进京、1小时入津。伴随高铁新东站的建设和发展，太青、石济高铁站点均落地此处，实现了80分钟到石家庄、不到3小时到太原，德州已经成为环渤海经济圈链接长三角经济圈的重要节点。

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依托高铁经济 产业集聚发展 

启动产业转型新引擎

高铁的发展对于城市产业升级，推动城市功能完善都有着重要作用，可以说高铁是城市经济发展的催化剂，高铁与城市产业结构形成互补，德州高铁东城以产业集聚人气，留住人口和资源，形成可持续发展动力，加速区域经济的融合，带动产业的发展，为区域创造出更多的商务消费商机。

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东部医疗中心

主要建设门诊楼、医技楼、病房楼、急救中心、传染楼、教学科研楼、动力中心等，规划医疗床位1490张、康养床位500张，建设具有国际视野、国内先进水平的百年医院工程，打造具有自主科研能力、集医教研防康养于一体的复合型区域医疗中心，形成辐射鲁西北、冀东南区域的医疗高地。（计划2021年投入使用）

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国际会展中心

主要建设展览中心和会议中心，设置2250个国际标准展位及525个室外展位，大型多功能厅可容纳1000人就餐或会议，提供大型展览、会议、体闲、旅游、文化、商贸等综合服务功能，成为辐射鲁西北、冀东南区域的大型综合会展平台。（计划2021年投入使用）

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太阳能小镇

设置太阳能竞赛区、企业展区和配套区三大功能分区，打造占地141亩的汽车营地，可满足2200部车辆同时停放，打造以科技博览为主题，融合生态、科学、旅游为一体的绿色创新中心，促进德州科技创新及产业升级。（项目已投入使用）

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养老示范城

主要建设居家养老楼、医用护理楼、老年养护楼、配套功能用房、景观连廊及小型服务用房等可提供自理型、半自理型、护理型三种养老服务，满足本地及京津冀地区老年人群适老化养老，六大方面引领示德州全市养老服务业发展。（计划2020年投入使用）

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德州高级师范学校

容纳学生5000人、教职工300人，主要建设综合教学楼、实训楼、艺术楼、图书馆、教师教育培训中心、艺术活动中心、学生食堂及后勤服务中心、学生公寓、风雨操场等。具备承接京津高校合作办学功能，进一步完善我市中高等教育体系。（计划2020年底投入使用）

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德州一中东校区扩建

规划60个教学班，设计容纳3000人，建设内容包括教学楼、餐厅、学生宿舍、陪读公寓、游泳馆等有效解决中小学“大班额”问题，扩充德州普通高中优质教育资源。

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巨大人口流入 资源相互融通

助力高铁新城迅猛发展

相较于一二线城市的发展，三四线城市社会固定资产规模与其常住人口总和相匹配，城镇化人口占比50%，周边可发展潜力巨大。高铁路网的完善为三四线城市导入了巨大的人流、物流、商流，同时也具备承接一二线城市产业溢出及产业转移，其对实现城市资源再分配及城镇化率的进一步提升起到了不可替代作用。

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截止到2019年，高铁新区常住人口基数已高达15万，人口总量跃升到20.30万人，每年的人口增长率达50%，数以万计的精英人才正源源不断的涌入，庞大稳定的流动人口群体集聚东部新城，必将拉动房地产、旅游、餐饮、文化娱乐等行业的发展。

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绿地·德州城际空间站

百万方大盘 多元产业强力助推

作为充分市场化发展、多元化布局、全球化经营的世界500强企业，绿地集团充分发挥重大项目的引领带动作用，深化布局国家战略引导的核心区域。绿地·德州城际空间站，便是体现集团新一轮高质量发展的千亿级“产城一体”战略典范项目。

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2017年12月28日上午，绿地控股集团与德州市人民政府就“德州市东部新城”签署战略合作协议。根据协议，首期项目总规划建设用地约7000亩，总投资额约1000亿元。2018年11月17日，绿地·德州城际空间站正式破土动工，将高铁站与居住、商业、办公、商务、会展、旅游等功能全方位融合，解决入驻企业及产业人群衣、食、住、行、娱、教、商、办、医的全面需求，打造城市新一轮大发展的经济引擎，为区域产业转型升级、城市功能完善提升做出更多贡献！

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170米双子塔

未来德州排名前列高，刷新德州天际线，被誉为“德州之门”，布局高端酒店、双创中心、绿地金融、人才服务平台、人工智能等产业，首期将推出超高层酒店、康养酒店、绿地双创中心、花园办公等项目，引领德州东部新城的产业迅速崛起。

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绿地康养居酒店

世界500强绿地集团全资子公司—绿地康养产业集团，倾力打造绿地康养居酒店，倡导旅居养老的时尚生活方式，为旅居老人打造有归属感的“家”，真正让老人享受到“旅游+度假+健康+文化”的养老生活，提升康养生活意识和品质，助力构建德州康养产业生态圈。

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绿地铂骊酒店

绿地旗下高端商务酒店—铂骊酒店，凭借“时尚、舒适、健康、品位”的服务理念，畅享娱乐、休闲、养生、购物、美食等多样化配套，为商务旅客提供具有国际化标准的优质服务，24小时时刻感受宾至如归的温暖。

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商业配套

规划建设有缤纷商业mall ，引入绿地G-super超市，融合社区商业及特色风情商业，实现全国购物环境同步、商业品牌同步，打造一站式吃喝玩乐够生活体系。

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加码时代红利 投资升值热土

四开四罄 红动2019 置业正当时

纵观当下德州楼市，主城区市场已趋近饱和，而依托德州向东发展的政策导向和德州高铁新城的强势驱动，东城板块区域面貌加速提升，城市基础日渐扎实，数万精英不断涌入，城市配套逐渐落地中，其未来的发展潜力也将非同凡响；且高铁新城一手房房价仅约为6500-7500元/㎡，房价升值有很大的空间。

样板间

绿地·德州城际空间站，雄踞高铁新城核心区，价值自然不言而喻。2019年4月13日，德州城际空间站首次开盘，劲销6亿，燃爆德州！4月29日，不负期待，载誉归来，劲销7亿，再次告罄！6月22日，第三次开盘，凭借独特的产品优势，依然火爆全城，得到了业内外一致认可，成为了德州房地产市场的领军者。8月30日，项目以逆市热销的强大姿态，再度销售3亿，刷新德州楼市传奇，缔造出万众瞩目、千人争抢的绿地热度。

投资升值热土 置业绿地正当时

全球绿地 高铁造城

建面约111-126㎡C2#新品 火爆热销

D地块稀缺车位 盛大认筹

建面约30-140㎡鎏金旺铺 同步发售中

项目地址：尚德十一路与崇德六大道交汇处东行50米路