三代同堂之家买房 房子应该怎么选

焦点网友99001092438 2016-11-07 08:23:35
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关于“房子” 70后“要大house”——孩子是家庭中心,看房价又涨了,要为孩子攒点家底儿,换个大户型。 80后“扣多少房贷”——关注银行利率,每天计算银行要扣多少房贷,身上没有“活钱”! 90后“房租卡奴”——工资到账交房租、还信用卡。 根据小编观察,在三代人中不可避免的就是贷款买房,那么对待贷款

关于“房子”

70后“要大house”——孩子是家庭中心,看房价又涨了,要为孩子攒点家底儿,换个大户型。

80后“扣多少房贷”——关注银行利率,每天计算银行要扣多少房贷,身上没有“活钱”!

90后“房租卡奴”——工资到账交房租、还信用卡。

根据小编观察,在三代人中不可避免的就是贷款买房,那么对待贷款买房态度又如何呢?

70后—保守派

70后可谓是我国第一批房贷者,享受到国家银行贷款福利,70后相对于后两者较传统,信奉无债一身轻在他们心中根深蒂固。兜里有钱就抓紧还买房欠款。

举例:北上广一线城市,2005年之前房源,购房贷款已全部还清,几乎没有贷款。以此侧面说明,70后对于贷款态度还是保守的,希望尽早与银行结束“借贷”关系。

70后对于提前还款为义不容辞的,并且70后选择贷款年限多在15年以内,很少有超多20年情况。

80后—务实派

80后买房未能赶上好时机,中国房价飞速上涨的年代。80后走出校园步入职场,已进入适婚年龄,还要面对迎亲嫁娶的压力,物质费用开销也成为他们甜蜜的负担。因此,80后买房大多选择较谨慎,衡量支出、收入预期费用,以及还贷心理承受能力因素。

80后在提前还贷方面显得比较谨慎。毕竟还贷的压力很大,虽然提前还一部分可以相对缩短贷款年限,减少还款额度;但更为重要的是一旦全部还上,势必会降低日常开销的流动资金,预防家里急需资金流转作为备用。另外,80后理财思路明确,将闲置资金投资理财,让“钱生钱”

90后—激进派

据小编身边调查显示,90后中有六成同学,买房首付是父母支援,自己紧还房贷,三代人里“最轻松”还款人。

另外,90后消费观念“活在当下”宗旨提升生活物质品质,大多花明天的钱用在今日的开销。90后,适应新事物的能力最强,一般留足房贷款,剩余资金会用来炒股、理财,但对他们来说与其花费心思和精力去想如何赚钱,还不如好好享受生活,毕竟父母给付完首付款后,开销地方很少。

总之,买房贷款都会出现在我们大部分的生活中,或多或少,我们都会为此费劲一番周折,每天翻看、细数房贷的还款日期,小编对于“三代人”买房贷款分类存在不客观,但这三代人的缩影就生活在我们周边,与我们朝夕相伴,或许说的就是你,或者你成为下个他。

怎样选房呢?

选大户型 功能分区要明确

三世同堂需要较大房屋面积,大户型是必须的。加上政策限制,从长远看,买房一步到位是节约了二次投入的成本。但是选择适合三代人居住的大户型,绝不只是选择面积大的房子这么简单的事,关键是户型,功能分区一定要明确。

第一,客厅需要宽绰些。一方面避免出现拥堵感,另一方面可以方便家人晚上围聚交流感情。

第二,儿童房和老人房面积应当适当大一点,安静和采光尤其重要。

第三,最好能有个书房。工作不带入卧室已成为现代生活的共识,如此看来,我们都需要个独立的工作空间。

选地铁房 出行便利又保值

无论是老人出门、孩子上学还是自己上班,选择一个周边交通顺畅的区域是很有必要的。对于很过大城市来说,地铁周边的房子是不二的选择。

选好地段 配套高端环境幽

对于“三代同堂”的家庭来讲,一个好地段不仅意味着周边有餐饮、医疗、教育、休闲、健身设施和各种健全的管理及服务,也应当拥有远离喧嚣,宁静淡雅的好环境,让那些喜欢清静、清新环境的老人住得舒适。

况且这类各种设施配套齐全的区域物业具有较强的抗跌能力,受政策影响较小,增值潜力优势非常明显。既然都要买房,何不挑一套可以升值的房子呢?

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