土拍预告 德州中心城区再发土拍公告 重磅地块上线待拍

 3月19日， 德州公共资源交易中心发布中心城区4宗土地出让公告。挂牌出让3宗商住用地，其中2宗位于经开区，1宗位于德城区。本次挂牌的土地均为德州市中心城区2020年土地出让计划年中调整中热门地块，开发商都期待已久 ！预计会迎争抢热潮！

地块编号:  2020-014

土地位于：位于经济技术开发区，北至规划6号线，东至2020-015号地块，南至规划5号线，西至规划9号线。；土地面积70080.75㎡（约105.12亩）；土地用途：居住商服； 容积率：≥1.6，≤2.2；绿地率:≥35%;起始价：2968万元。起始楼面地价2968元/㎡。

该地块原为林庄村，是本次出让中较大的地块 ，周边有多个在售项目， 价值未来发展空间大，当然楼盘竞争也大。 另要求该地块土地竞得人按规划条件及德州经济技术开发区配套幼儿园代建方案为德州经济技术开发区无偿代建幼儿园一处 ，幼儿园规划用地面积5536平方米。

地块编号:  2020-017

土地位于：位于经济技术开发区，北至18号线，东至规划沙王路，南至太阳湖路，西至康博大道。 ；土地面积50517.33㎡（约75.78亩）；土地用途：居住商服； 容积率：≥2.0，≤2.8；绿地率:≥25%;起始价：30495万元。起始楼面地价2156 元/㎡。

地块位置虽位于经开区南侧，但周边教育资源聚集，包括德州一中、 沙王小学、太阳城中学  ，算是经开地区优质地块 ，或将迎来争抢热潮！另土地竞得人需为德州经济技术开发区无偿代建幼儿园一处。幼儿园规划用地面积4200平方米，位置在2020-017号地块的东南邻，规划用地性质为教育用地。

地块编号:  2020-026

土地位于：位于德城区，北至规划横八路，东至东地南大街，南至德州嘉泰房地产集团有限公司，西至山东德州百货大楼（集团）有限责任公司。 ；土地面积39692.71㎡（约59.54亩）；土地用途：居住商服； 容积率：≥1.8，≤2.4；绿地率:≥25%;起始价：32185万元。起始楼面地价2156 元/㎡。

该地块为德州市中心城区2020年土地出让计划年中调整中调入的地块，也是当时讨论较火热的地块，南侧邻振华玻璃厂4地块，也是继振华玻璃厂后南城区少有的优质地块，但目前结合振华地块的业绩情况，预测竞拍者不会太多。另外地块需区政府提供不低于2万平方米的回迁安置房和2000平方米储藏室，综合单价不高于5000元/平方米； 为德城区无偿代建幼儿园一处，位置在2020-026号地块的北邻，幼儿园规划用地面积7933平方米 。

三块土地最终花落谁家，敬请期待！网上挂牌报价开始时间为2021年4月10日10时，截止时间为：2020－014号地块：2021年4月19日10时；2020－017号地块：2021年4月19日10时10分；2020－026号地块：2021年4月19日10时20分。