时隔1个多月,神马物贸地块二次上架成功出让

10月29日，德城区成功出让一宗居住商服用地（2020-D003-A号地块），被德州农村商业银行股份有限公司以底价54895万元竞得，成交单价650万/亩，楼面价4062元/平，溢价率0%。

可以发现，这幅地块已经是今年第二次上架，9月6日因无人报名于遭遇流拍，此次成交地价虽为底价，但是在楼市热度冷却，土地热度不高的档口，能够顺利出让就是一种胜利。 

2020-D003-A号（神马物贸地块）位置位于德城区，北至规划横七路，东至解放南大道，南至新河西路，西至规划纵一路，地块规划用途为居住商服，占地面积56299.34㎡（约84.45亩），容积率≥1.8；≤2.4。

另外地块需配套建设社区养老服务用房，建筑面积不小于300平方米，建成验收合格后无偿移交德城区民政局；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于340平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。

从发布出来的土地规划看，神马物贸地块是一个综合项目，后期会配套建设商业、办公楼、菜市场、停车场、幼儿园、公园，另外地块还规划了建设两条新道路，极大的提升了该地块的居住实用性。

此外2020-D003-A号地块（神马物贸地块）的成功出让也有望改变老城西南楼市局势， 另外在加上德州农村商业银行股份有限公司的实力，后续开始让人期待！