疫情短暂抑制购房需求 置业者观望情绪浓重

进入三月中旬，房地产市场受疫情影响较重，市场交易低迷、购房需求观望情绪浓重，由于疫情反复严格管控，售楼处人流量很少，导致商品住房当周成交规模环比上周出现小幅度微降，新房供应节奏也放缓，预计短期内难以改变现状。

市场聚焦

住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。

近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

新房市场

一级市场方面：上周共挂牌出让7宗土地，其中2宗住宅用地，位于齐河县。齐2021-183号位于东盟南路以北，面积16766㎡，地上容积率1.0-1.8；地下容积率≤1.5，起始价6539万元；齐2021-252号位于生态城，高铁大道以东，翠微路以北，面积24735㎡，地上容积率1.5-2.5；地下容积率≤1.5，起始价6945.59万元。

二级市场方面：

上周获预售证1张，为泽信云筑小区，入市房源169套，面积17848.22平方米，其中住宅147套，面积15569.26平方米，住宅公寓3套，面积299.22平方米，商业19套，面积1979.72平方米。

城市建设方面：3月14日德州市文化科技中心项目水土保持方案报批公示，位于德州市政府对面，东风路路南，主要新建以文化和科技为核心的功能区。