工程验收毛坯房:十个好用招数不看吃大亏!

买房者在工程验收毛坯房以前，房子会历经相应、房地产商、物业管理等企业的检验，假如房子品质考虑要求，才可以派发到买房者的手上。但这正中间免不了有忽略项，买房者特别是在要留意的是毛坯房的内部工程验收关键点。究竟如何工程验收毛坯房才可以将房子的品质系统漏洞找出去呢？下边可以看这十个系统软件的毛坯房工程验收方式：

1、入户门

检查房子的入户门式防火门窗还是防撬门，是不是有乾坤锁芯；

看入户门表面是不是有磕碰的状况；

看入户门电源开关是不是畅顺，上下间隙尺寸是不是一致；

看入户门锁芯是不是回弹力；

2、强电箱

检查漏电保护开关是不是存在的问题，作用是不是一切正常，校准按键是不是功能强大；

看强电箱店面有没有磕碰，是不是存有电源箱门打不开的状况。

3、墙壁

检查墙壁平面度；

看墙壁是不是存有墙面空鼓的状况；

看墙壁的阳角线是不是一条平行线；

看墙壁腻子是不是耐潮。

4、路面

检查路面的平面度，看一下差值是不是在3公分之内。此外看一下路面是不是有墙面空鼓状况。

5、窗户

检查窗户电源开关是不是畅顺；

看窗户密封性是不是达标（应用张纸，开启窗户，把纸装进去，合上窗户，看一下纸是不是能抽的动）；

看窗户表面是不是有磕碰状况，合叶安装的是不是正当性；

看夹层玻璃内层是不是有水蒸气；

看窗户的零配件是不是齐备（一楼别忘记看是不是有防护窗和防盗窗）。

6、暖气片

检查暖气片表面是不是有磕碰；

看接头处是不是渗水；

检查暖气片固定不动水平，看是不是有松脱的状况。

7、电源电路状况

检查照明灯具系统软件是不是完好无损；

检查电源插座作用是不是齐备（应用三项电源插头验电器，上边三个小灯仅有在前面一个灭，后边2个亮的状况下，才能够按住灰黑色按键，检验跳电作用）。

8、橱卫压光层

检查橱卫间压光层是不是存有墙面空鼓；

压光层是不是掉渣，拿手一摸就掉渣的房屋不符合规定。

9、下水管道路检查

进水时是不是有冰，闸阀闭紧时是不是渗水；

装修前看排水是不是顺畅；

别忘检查水道定位点，餐厅厨房、洗手间、淋浴间是不是有一冷一热二根自来水管，坐便器后边是不是有水部位，全自动洗衣机是否有水部位。

10、排烟道自然通风状况

立即用用火检查，看一下进风幅度尺寸。