金都明德府 7F洋房+五房大户型,进阶品质人生!

据新华社报道，积极应对人口老龄化，我国将出台重大政策举措。中共中央政治局5月31日召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。

会议指出，将进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

（图片源于网络）

对于这种政策的提出，很大程度上预示着在不久的将来四口、五口之家将会成为社会常态，并且很多家庭还会跟老人一起居住，享受“三世同堂”之乐，使得大家对住房的需求也有所转变，而且不光三孩趋势来袭，随着时代与经济的发展，人们对于住宅功能性上的需求也越来越多，并且家庭人口的增长，对于空间面积的需求也是迫在眉睫的。

所以说，大户型才是现在买房的首要选择。

圈层更纯粹，进阶品质人生

大户型一般分布在尊贵社区，所住人群经济和地位显赫，是社会上的成功人士。他们历经创业艰辛，事业有成，彼此之间共同语言多。他们对于生活居住的要求更高，如何实现在家也能接待贵客，不失风范，是选房的一大难题。买套大户型，可以多个房间接待圈层邻居朋友，自会融入上层的社会圈子。

（网络示意图）

 让三孩赢在起跑线

三胎政策刺激了房子的需求，一套金都明德府的好房子，把孩子送进名校。

金都明德府周边坐拥15年全龄金牌教育体系，书香学府荟萃名校林立，东风东、九中、二中等名校环伺，项目一期金都花园3年2位高考状元，上风上水，翰墨书香文风昌盛，盛承德州文脉，让孩子赢在起跑线上，开启锦绣前程。

（网络示意图）

阔绰空间，私享舒适生活

大户型功能齐全房间多且相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。可以容纳有孩子的三口之家，也方便老人的就近照料，无论大人孩子，都能各得其所、游刃有余。大户型在结构上做到动静分区，公共区域与私人区域不交叉，在好友聚会的时候也能保证生活空间的私密性。

 如今“大室所趋”

金都明德府以前瞻眼光

携品质“大室”致敬舒适人居

179m²五室2厅3卫王炸洋房户型

让有限的空间充满无限可能

生活不仅从容有度

而且大有可为

（建面约179㎡户型图）

传统的空间格局，早已不能满足现代家庭的基本需求，金都明德府在179m²户型的客厅设计上更加贴合客户需求，汲取生活中业主们的居住感官、体验，采用高端产品中的经典宽厅设计，在提升空间使用率的同时，较大限度地拓宽了生活的舒适度，而且五房型设计，双主卧套房设计，4.7m大开间客厅，即使将来三胎宝宝到来，也不怕空间不足而为生活带来的种种不便，随着家庭结构的变化，房子亦在不断“成长”。

（样板间效果图）

此户型双主卧豪华套房设计，阳光与清风自来。空间舒适，彰显主人身份地位，面对三胎的来临，宽敞的空间足够放下婴儿床，方便照顾宝宝；而主卧独立的衣帽间与卫生间更能成为主人时尚与生活的私享空间。

（样板间效果图）

约8.1米南向大尺度观景双阳台，尽可能把最接近阳光的地方做到较大。在这里，可以零距离对话自然，也可以把自然请进家，打造属于自己的小花园；当然也可以是长辈的茶室、孩子的乐园，纳下笑语欢声的温馨。

（网络示意图）

大家庭每天都要有烟火气有仪式感，才会显得温馨无限，当然这需要一个从容的备餐空间来支撑。金都明德府179m²户型中的U型厨房以东方人的生活习惯设计，在做饭时洗、切、炒一步到位，动线流畅，并且餐厨相邻一体且相对独立，避免了厨房不时的凌乱以及烹饪噪音对客厅的影响，同时避免了客厅不时的嘈杂待客对餐厨空间卫生的干扰。

（样板间效果图）

除了以上的户型亮点，还有一点非常值得说的是，此洋房户型的公摊约为15%，超高得房率，一梯2户设计，让购房的每一分钱都花到了实处，这不仅仅意味着，相同建筑面积下，金都明德府的产品空间更宽阔，利用率更高于普通高层产品，舒适度亦提升一个维度，为生活带来更多空间。

（样板间效果图）

金都明德府从建筑选材到装标配件，从入户智能门锁到厨房用具，均是精选高端产品，每一寸空间、每一处装标，都体现时代高端人群的生活排场。采用低碳环保装修材料，精细化施工要求，施工质量与规范值得信赖，售后更有保障，奢享优质生活，尽享居者尊崇，蕴藏更多美好可能。

（示意参考图）

高密度的社区往往伴随着电梯拥堵、卫生环境难以维持、私密性降低等种种问题，而低密+低楼层的社区则可以优质规避因人口密度大而带来的种种隐患，特别是在疫情期间，人与人之间的安全距离，更成为了大家关注的焦点。 金都明德府179m²户型所在楼座以一梯两户、7层墅境洋房的规划，为社区居民提供高品质生活所需的私密性与空间感，一部电梯最多服务14户居民，有效减少了每天接触者的数量，为家人与孩子带来更安全、舒适的生活。

（效果图）

金都明德府建面约179m²五室两厅三卫户型，在空间上设计的功能较大化，在功能设计上的动静分区，空间独立，让居住成为生活的较佳载体。现5#楼179m²奢享五居优质有限，争藏从速！

金都明德府

锦绣川畔 九中学府 精装豪宅

主城央芯 稀缺7层电梯洋房

以建面约179㎡臻稀五房两厅三卫

致敬不凡人生

项目效果图