焦点周报 市场活跃度上升 呈现冷热不均

上周（2月1日—2月7日）德州住宅供应提升，临近农历春节假期，部分人返乡置业，房企和项目抢抓机会，以常规暖场和面向农历春节假期的购房优惠政策吸引购房需求关注，市场活跃度上升，但项目呈现冷热不均状态。

市场聚焦

2021年德州市城镇棚户区改造公租房保障计划任务公布，全市棚改新开工计划9512套。

2月7日，《德州市中小学及幼儿园布局规划（2019—2030年）》已经德州市城市规划设计研究院编制完成，并通过了专家评审，现进行公示 根据《德州市中小学及幼儿园布局规划（2019-2030年）》，规划建设3000人及以上，不足6000人的居民住宅区，必须配建幼儿园；规划建设6000人及以上，不足2万人的居民住宅区，必须规划配建幼儿园、小学；规划建设2万人及以上居民住宅区，必须规划配建幼儿园、小学、初中。规划配建中小学校、幼儿园的数量、规模应当符合国家、省相关规定（按年出生率15‰进行测算）。

新房市场

土地市场方面：2月4号德州公共资源交易中心发布中心城区4宗土地出让公告。其中 2宗为居住商服用地，公告表明将于2021年2月24日开始今年排名前列次的土地拍卖。

一级市场方面：上周共获预售证4张，新增155套，面积68996.31平方米。 绿地四季印象新增商品房252套，面积31780.07平方米，其中住宅 247套，面积31148.72平方米，住宅公寓5套，面积631.35平方米；美丽嘉园新增商品房66套，面积7362.18平方米;双企龙城新增132套，面积17528.32平方米，其中住宅125套，面积16860.43平方米；金都明德府新增 115套，总面积12325.74平方米，其中住宅98套，面积11506.69平方米，住宅公寓98套，面积235.31平方米，商业15套，面积583.74平方米。

二级市场方面：2月2日大业锦绣阳光城 E7#瞰景楼座,荣耀加推；2月3日德兴·城上城六期低密瞰景小高层加推。