中梁·金麟府:减河湿地公园-抢占德州价值高地!

德州市经济开发区作为高级开发区，经过了24年的发展，各项城市功能已完善，在人居环境上远远优于主城区，城市绿化先进全省。

开发区作为新城区，布局上更凸显其科学性，政治、商业、高档居住区则沿东风东路分布，与以减河湿地为主导的自然旅游线成“十”交汇，向东延伸至高铁东站，构成德州的黄金“十”字。

随着德州城市建设中心东移，减河将成为城市的发展中心轴，经济开发新区的多重利好配套的不断升级与完善，未来整个德州的人流、物流、信息流、资金流将由这条大动脉一气呵成。

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配套篇

国际会展中心

2017年9月29日与北京北辰实业集团战略合作，规划总建筑面积16万㎡，总投资15亿元。场馆面积大、设计理念先进、功能布局合理，将着力打造成服务京津冀区域的一流会展综合体，助力德州融入京津冀协同发展。

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绿地金融港项目

总投资约114亿元，总建筑面积160万方，集五星级酒店、180米超高层办公、百米办公、商业MALL、商业街、公寓、住宅于一体，拟打造集金融办公、商务服务、特色商业、酒店、人才公寓、魔奇公寓、网红公寓于一体的地标性综合体。项目总开发周期约3-5年。

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产业篇

德州冰雪小镇

计划总投资15亿元，用地约240亩，主要包括大型室内滑雪场、国家标准冰球馆、极限运动馆、保加利亚探险馆、度假酒店、水上乐园、温泉度假馆等业态。

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鬲畔书画艺术小镇

位于减河湿地风景区，规划总建筑面积29万㎡，总投资约12亿元。致力打造为集书画艺术创作经营、文化旅游演艺、文化艺术创客孵化等于一体的特色文化产业项目，计划于2020年12月全面建成运营。

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太阳能风情小镇

崇德五大道以东，崇德七大道以西，占地965亩，总投资11.5亿元。涵盖企业太阳能技术展区、配套商业设施、酒店、服务中心（超级大棚）、停车场等内容，打造集高端服务、成果展示、技术孵化于一体的现代化商旅区。

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富士康智能小镇

2017年1月5日与富士康科技集团战略合作，将依托大雁岛优越的自然条件，建设富士康三创与自然生态高科技展示直销中心，合力打造全国较大的集绿色、健康、环保于一体的展示、销售、科研与定制化制造中心。

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【大道中梁】

一脉TOP御系国宅

占位新城核心中轴

在政府引领下，德州经济开发新区有了天翻地覆的变化。在此大好前景下，中国地产30强，中梁地产集团，2018助力德州城市东进发展步伐，择址城市未来中轴线---减河湿地公园，以TOP级御系王府国宅，占位城芯政脉之上，尽享市政府、澳德乐时代广场、德开小学等成熟配套，抢滩德州下一个黄金发展十年。

（中梁首府壹号院-实景图）