一季度报房企利润仅上涨8.5%

中原地产研究部统计数据显示：截止到日前，公布2016年一季度报的沪深地产上市公司合计有122家，大部分房企已经公布了季度报。

报告显示，这122家房企在2016年一季度的总营业收入达到了2100.96亿，同比涨幅高达53.3%，122个企业中只有32家企业营收下滑，在市场升温的基础下，3/4的企业成交上升。

122家企业在2016年一季度的净利润合计为142.6亿。整体看，同比2015年同期上涨了8.5%。71家房企出现了利润同比上涨。

从净利润率看，122家房企平均净利润率为6.8%，相比2015年同期的10.3%依然呈现了非常明显的下调。预计在更多企业公布后，房企的净利润率将维 持下调的表现。大部分企业的利率出现了非常明显的加速下调，在2016年楼市一季度爆发的情况下，房企已经呈现了收入增幅大幅超过利润的现象。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：从2015年开始，房企出现了增收不增利润的现象。宽松的房地产政策虽然刺激了房地产市场探底，但爆发式上涨的一二线不 代表全国市场。虽然全国一二线市场回暖，但三四线依然处于调整过程中，以价换量在持续。另外，一二线城市虽然相对乐观，但过多的豪宅项目，也逐渐影响了房 企的去化速度。