地鑫新河花园 一线河景美宅,引领宁津人居标杆!

城有水则秀，居有水则灵

悉数豪宅名邸，无不临水而居

这不仅是美好生活的一种向往

更是人们对于居住品质的认同与期望

地鑫·新河花园

坐拥新河湿地公园一线河景资源

为宁津人量身定制一处梦寐以求的理想居所

▲新河花园·鸟瞰图

地鑫·新河花园自入市以来，始终以高品质、高标准的姿态来迎接每一位准业主，销量一路飘红。项目择址宁津北城核芯地段，依托新河湿地公园的生态景观资源，打造一线河景美宅，引领宁津人居标杆。

1

安心之境

实力品牌 买房更放心

对于购房者而言，买房是人生的大事，必须买有保障的房子。品牌是实力的代名词，是质量的保障。地鑫集团22载深耕德州，不忘初心，砥砺前行，匠心打造建面约22万㎡新河花园，让宁津人民实现宜居梦想。

▲新河花园·效果图

2

繁华之境

繁华配套 坐拥交通要道

唯有坐拥不可替代的城市资源，才能予以生活安全感与成就感。地鑫·新河花园紧邻宁津县政务中心，周边配套日益完善；振华小学/东环小学、宁津一中、第二实验中学等教育资源环伺，区域利好逐步实现，潜藏无限发展机遇。

▲新河花园·效果图

项目周边路网升级，北侧宁乐大街向东延伸、城市主干道津泉路已经通车，共同塑造南北城市贯通发展轴线，交通愈加便捷。

▲新河花园·区位图

3

富氧之境

内外双园 成就鲜氧生活

有人说，如果想要衡量城市的生活质量，就去公园走一走，那儿有关于生活最原本的状态。地鑫·新河花园以“生态、健康、交融、精筑、人文”为设计理念，打造五重立体园林，更有儿童乐园、社会会客厅、颐养乐园等，满足全龄化休闲需求。

▲新河花园·效果图

项目依河而居，毗邻1860亩新河湿地公园，堪称是坐拥千亩绿氧的黄金区域。住在新河花园，让城市的绿意成为家门口的风景，繁华和宁静不再是单选题。

▲新河花园·效果图

硬核户型 迭代人居梦想

真正基于生活的考量，是洞察当下人居所需。地鑫新河花园匠心打造建筑面积约120㎡宽境三房，通过先进的格局设计，优质契合二胎时代、三代同堂的需求，全生命周期呵护，让岁月的优雅都沉淀在房子的一砖一瓦中，给予懂生活的人描绘更美好的时光。

▲样板间实景图

约6米宽幕阔景东阳台：清晨排名前列缕阳光照进阳台，南北通透，让整个居家空间的光照更加充足，清风、阳光不请自来，营造健康舒适人居。

▲新河花园120㎡户型图

客厅餐厅相连 ：整体空间明亮朗阔，不仅在视觉上更显通透开阔，更是营造了一方“家庭聚场”，给予家人之间更多的交流空间。

▲样板间厨房实景图

L型厨房：实用美观，科学规划布局，合理规划动线，大展厨艺，用美味犒劳生活。

主卧套房：双卧室朝南，均配备阔景飘窗，主卧独立全明卫浴，围合一方私密天地，以空间沉淀岁月的暖意，演绎一个时代的尊崇与精致。

阳光满屋的儿童房：配备超大采光玻璃，男孩的冒险屋，女孩的小城堡，想怎么玩就怎么玩，是送给孩子较好的“礼物”。

▲样板间主卧实景图

地鑫·新河花园

城市新极建面约22㎡智慧生态洋房大城高层价格买洋房臻洋房 好户型 低公摊建面约86-129㎡大三居/宽四居抢到就是赚到，房源分秒递减

【项目地址】

津泉路与振华大街路口北行300米路西

（老交警队北临）