楼市由热转冷 部分项目暂时关闭线下营销中心

本周，德州楼市处于冷热交替的状态。市场逐步恢复热度，购房需求进一步得到释放，营销活动增多，部分项目开始加推新房源或在筹备状态，但是，疫情突袭，让楼市由热转冷，周末假期楼盘资讯和到访率明显下降，也有部分项目暂时关闭线下营销中心，开启线上售楼处。

市场聚焦

十三届全国人大五次会议在北京人民大会堂开幕，国务院总理李克强向大会作政府工作报告。此次报告明确保障群众住房需求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，对于今年房地产工作政策预判和工作开展具有积极的作用。

58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》显示，82.1%的女性表示自己在购房过程中起决定作用，对比历年数据，女性在购房决策中的话语权越来越重。39.7%的参与调研的女性表示，买房是为了拥有稳定的居所，这一因素的占比超过投资/出租、教育资源、结婚购房等。

新房市场

一级市场方面：本周挂拍出让4宗用地，包括3宗商业用地和1宗商住用地。其中商住用地（2021-L003号地块）位于陵城区南街片区，北至南环路，东至颜城街，南至规划青云街，西至规划杨堤街，面积35034.95平方米，起始价15780万元。

二级市场方面：本周获预售证1张，为碧桂园星悦时代。入市房源36套，面积4562.64平方米。

新房市场方面：3月11日，红烨一品二期“揽境”载誉加推，建筑面积133-178㎡实景洋房；3月12日，德州壹号院认筹盛启；盛信英才家园 4#16F阳光头排小高层火爆加推，建面约97㎡畅销户型，全新入市。